林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗(ma)？林地转让(ràng)不是(shì)必须要过(guò)户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗以及(jí)林地(dì)转让必须(xū)要过户(hù)吗，林地转让必须要过(guò)户吗现(xiàn)在(zài)，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)知乎，林(lín)地过户(hù)需要什么(me)手续，林地(dì)转让后(hòu)没过户的后果等问(wèn)题(tí)，农商网将为你整理以下的生活知识(shí)：

林地可(kě)以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地是(shì)可(kě)以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批(pī)准。按(àn)照法律的规定，未经林业(yè)行政主管部(bù)门(mén)依(yī)法(fǎ)批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林(lín)地的(de)承包经营(yíng)者可以在(zài)承包的林地内修建(jiàn)必要的直接为林业(yè)生产(chǎn)服(fú)务的基础设施(shī)。但是，在(zài)建设之前，也要经过林业行(xíng)政主管部(bù)门(mén)依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户。

　　林(lín)地转让(ràng)属于(yú)经营(yíng)权的流转，并不需(xū)要办理过户，林地的所(suǒ)有权(quán)归村(cūn)集(jí)体，个人(rén)所享有的只是(shì)承包经营权。

　　林权流(liú)转即森(sēn)林、林(lín)木(mù)、林(lín)地流转，包括林地承包经营(yíng)权人(rén)的(de)林地承包(bāo)经营(yíng)权、林木(mù)所有权流转和集体经济组织(zhī)的林(lín)地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互换(huàn)、入(rù)股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源所有权为基(jī)础，以对特定(dìng)的森林(lín)资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林(lín)地转让给我存转让合同(tóng)但没过户登(dēng)记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是(shì)尚未完(wán)全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核(hé)发了土地(dì)使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的(de)追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方(fāng)签订(dìng)转让协(xié)议的(de)，起诉(sù)前(qián)或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前(qián)转让方取(qǔ)得土地(dì)证或者有批准(zhǔn)权的政(zhèng)府同(tóng)意转让的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人(rén)民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要(yào)求(qiú)履行合同的：办理变更登订(dìng)手续的一方(fāng)可以要求交付土地，均未办理变更手续(xù)的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变(biàn)更登(dēng)记，均走后门是一种怎样的体验知乎，走后门是什么感受未(wèi)登记又未(wèi)合法占有开发的，先行交付转让(ràng)款(kuǎn)一方有权要求交(jiāo)付(fù)土地(dì)，办理变更，合(hé)同均未履行(xíng)的，依法(fǎ)成立在先的(de)合(hé)同(tóng)一方，有权要求继续(xù)履(lǚ)行;未取得土地(dì)使用(yòng)权方可以请求解(jiě)除合同走后门是一种怎样的体验知乎，走后门是什么感受，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和国农(nóng)业法》 第十(shí)条 国家实(shí)行农村(cūn)土(tǔ)地承包经营(yíng)制度，依法(fǎ)保(bǎo)障农村土地承包(bāo)关系的(de)长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经营的(de)方式(shì)、期(qī)限、发(fā)包方和(hé)承包方(fāng)的权(quán)利(lì)义务、土地承包经营权的(de)保(bǎo)护和(hé)流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和(hé)国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织(zhī)应当在家庭(tíng)承(chéng)包经营(yíng)的基础上，依法管(guǎn)理(lǐ)集体资产，为其成员提(tí)供(gōng)生产(chǎn)、技术、信息等服务(wù)，组织(zhī)合理开(kāi)发、利(lì)用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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