林地转让必须(xū)要(yào)过户吗？林地转让不是必(bì)须要过户的。关于林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地(dì)转让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗现在，林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗(ma)知乎(hū)，林地过(guò)户需要(yào)什么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网将(jiāng)为你整(zhěng)理以下的(de)生(shēng)活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可(kě)以(yǐ)建房的(de)。

　　林地(dì)可以建房(fáng)，但要得(dé)到批准。按照法律的规定，未经林业行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门依法批准，不得擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在(zài)林(lín)地内建(jiàn)房子。另外，林地的承包(bāo)经营者可以(yǐ)在承包的林(lín)地内修建必(bì)要的(de)直接为林业生产服(fú)务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的(de)所(suǒ)有权归村集体，个(gè)人所享有的(de)只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流转，包括林地承(chéng)包(bāo)经营权(quán)人(rén)的林地(dì)承包经(jīng)营权、林(lín)木所(suǒ)有权流(liú)转(zhuǎn)和集(jí)体经济组织的林地(dì)经营权、林木所(suǒ)有权(quán)的流转。

　　林(lín)权流转方式包(bāo)括(kuò)转包、出租、转让(ràng)、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林(lín)资源所有权(quán)为基(jī)础，以(yǐ)对特定的森林资源的使用、收益为目的的(de)他物权。

他人将承包林地(dì)转让给我存转让合同(tóng)但没过户登记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让(ràng)土地的权属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或(huò)者批(pī)准行为(wèi)应当视(shì)为对转让方无权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使(shǐ)用权证(zhèng)书与(yǔ)受让方(fāng)签(qiān)订转让协议的，起诉前(qián)或者申请仲(zhòng)裁前(qián)转让(ràng)方取(qǔ)得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方(f青少年是几岁到几岁了 20岁还能叫少年吗āng)未取(qǔ)得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级(jí)以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行(xíng)为(wèi)应当视为对转让方(fāng)无权处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均要求履行(xíng)合同的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以要(yào)求交(jiāo)付土地，均未办理变更手续的(de)，先(xiān)行合(hé)法(fǎ)占有投资开发的(de)，有权要求办(bàn)理变更登记(jì)，均未登记又未合法(fǎ)占(zhàn)有开发(fā)的，先(xiān)行交(jiāo)付转让款(kuǎn)一方有权要求交付(fù)土地，办(bàn)理变(biàn)更，合(hé)同均未履行的(de)，依法(fǎ)成(chéng)立在先的合(hé)同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度(dù)，依(yī)法保障(zhàng)农村土地承包关系的长期(qī)稳定，保护(hù)农民对承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地承(chéng)包经(jīng)营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的(de)权利义务、土地(dì)承包经(jīng)营权(quán)的保护和流转等，适用《中华(huá)人民(mín)共和国土地(dì)管理法》和《中华人(rén)民共(gòng)和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依(yī)法管理集体资(zī)产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信息等(děng)服务(wù)，组(zǔ)青少年是几岁到几岁了 20岁还能叫少年吗织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经(jīng)济实(shí)力。

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