金融界5月16日消(xiāo)息 国新办今日上午举行4月份国民经(jīng)济运行情况(kuàng)新闻发(fā)布会。现场有记者提问，居(jū)民购房需(xū)求在3月集中释放(fàng)后，4月明(míng)显走软，30个大中城市商品房成交面(miàn)积低于2020年和2021年同(tóng)期(qī)水平，如(rú)何评价(jià)房地产市场表现？如何(hé)研判下一阶段的走(zǒu)势？

　　国家(jiā)统计(jì)局新(xīn)闻发言人(rén)、国民经(jīng)济综合统计司司长付(fù)凌晖对此(cǐ)回(h1dm等于多少cm 1dm等于多少muí)应称，去年受(shòu)到多重因素影响，房地(dì)产市场(chǎng)整体上呈现下行态势，一些地方(fāng)出现了商品房交付困难。为(wèi)了保障民生(shēng)，稳定房地(dì)产市场(chǎng)，各地(dì)区、各部门(mén)按(àn)照党(dǎng)中央部署，坚持房住不(bù)炒、因城施策，调(diào)整优化(huà)住房、信贷等相关政(zhèng)策，满足房(fáng)地产企业合理融资需求(qiú)，加大(dà)保交楼力度，效果逐步显现。今年以来(lái)，房地产市场(chǎng)需求较(jiào)快释(shì)放，商品房销售有所恢复，住宅销售价格环比出现上涨，房地产开发企业(yè)资金状况有所改善(shàn)。

　　从销售看，随着政策效(xiào)应逐步显现，以及前期疫情积累(lèi)的需求(qiú)释(shì)放，1-4月(yuè)份(fèn)，全国(guó)商品房(fáng)销售面(miàn)积同比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月(yuè)份(fèn)收(shōu)窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比(bǐ)1-3月份(fèn)加快4.7个百分点(diǎn)。其中，1-4月份全国(guó)住(zhù)宅销售面(miàn)积增(zēng)长2.7％，住宅销售(shòu)额增长11.8％，均有所加快。

　　从区(qū)域看(kàn)，京津(jīn)冀、长三(sān)角、大湾区(qū)等房地产热点市场销(xiāo)售情(qíng)况总体向好。

　　从价格看，3月份已经发布的(de)70个大中城(chéng)市住宅(zhái)销售价格，环比整体呈(chéng)上(shàng)涨态势，其中一线城市(shì)受(shòu)购(gòu)买力(lì)较强、需求(qiú)相对稳定等1dm等于多少cm 1dm等于多少m因素(sù)影(yǐng)响，房价走势整体上强于(yú)二三(sān)线城市。新建商(shāng)品住宅销售价格走(zǒu)势整体强于(yú)二手住宅。进入(rù)4月份以来，随着前期(qī)积压住房需(xū)求(qiú)释放(fàng)，部分城(chéng)市市场热度有所下降、市场预期(qī)有(yǒu)所下(xià)调。

　　从房企(qǐ)资金看，受到市场销(xiāo)售(shòu)改善影(yǐng)响(xi1dm等于多少cm 1dm等于多少mǎng)，房地产开发企业资金紧张(zhāng)状(zhuàng)况有所缓(huǎn)解，1-4月份(fèn)，房地产开发企(qǐ)业到位资金同(tóng)比下降6.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出(chū)，尽管房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)需(xū)求出现恢复迹象(xiàng)，但房地(dì)产投(tóu)资和开发建设仍在下降，房地产市场整体处于调整期，稳定房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场，保障和改善(shàn)民生，仍需要继(jì)续努力(lì)。下阶段，随着经济恢(huī)复向(xiàng)好(hǎo)，稳定房地产市(shì)场政策显效、市(shì)场(chǎng)预期好(hǎo)转(zhuǎn)，房地产市场有望逐步企(qǐ)稳(wěn)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 1dm等于多少cm 1dm等于多少m