金融(róng)界5月22日(rì)消息 据贝壳研究院监测(cè)显示，2023年(nián)5月贝壳百城首(shǒu)套主流房(fáng)贷利率(lǜ)平(píng)均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二(èr)套主流房贷利(lì)率(lǜ)平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二套主流房贷利率较(jiào)去年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行(xíng)平均放款周期为(wèi)23天(tiān)，较(jiào)上月(yuè)延长2天，放款(kuǎn)速度仍(réng)较(jiào)快(kuài)。

　　分能(néng)级统计，5月一线和二(èr)线城市(shì)首(shǒu)二(èr)套房贷利率不删前女友的男人能要吗，男人为啥不删前女友(lǜ)均(jūn)与(yǔ)上月持平，清远、中山(shān)首套房贷利率下降带动三四线城市首套利率微(wēi)降至3.98％，二套利(lì)率不变(biàn)。

　　首套(tào)住房(fáng)贷款利率政策动态调整机制下(xià)，首套利(lì)率回调，二套利率保持不(bù)变(biàn)，5月百城整体(tǐ)首二(èr)套房贷利率差扩大(dà)至(zhì)91BP。其中37个城市首二套(tào)房贷(dài)利(lì)率差达到100BP，二套(tào)改善需求的房贷成(chéng)本较高。当(dāng)前(qián)改善需求(qiú)是市场修复(fù)的(de)关(guān)键(jiàn)支撑，建议因城施策，适当降低二套房(fáng)贷利率，促进(jìn)二套改善(shàn)需求释(shì)放(fàng)。

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