今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的(de)半(bàn)年租金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租(zū)收到(dào)的(de)租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对(duì)应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费用，最省事的(de)办法就是(shì)直接计入(rù)管理费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁(lìn)方式租(zū)入的营业(yè)用房(f坚持做核酸有无必要，有没有必要做核酸áng)、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计(jì)入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一(yī)年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目核算；预付(fù)一年以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目(mù)核算(suàn)；如果是(shì)用于(yú)销售的门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户(hù)用于核(hé)算企业除主营业务(wù)收入以外的其他销售(shòu)或其他业务(wù)的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入固定(dìng)资(zī)产租金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内(nèi)的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以(yǐ)上(shàng)的房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的(de)租(zū)赁发票(piào) ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一(yī)次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务(wù)处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金(jīn)和装修费用作(zuò)为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其(qí)他业务(wù)收入(rù)会计(jì)科目中。租金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提(tí)折旧或进(jìn)行摊(tān)销(xiāo) ，借记(jì)“其他(tā)业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定(dìng)资(zī)产(chǎn)取(qǔ)得的(de)租(zū)金收入应该计(jì)入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计(jì)分录(lù)如下：借(jiè)：应(yīng)收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房地产评(píng)估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理(lǐ)的(de)市(shì)场价值(zhí)、租金(jīn)收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的(de)资质了(le) 。公司(sī)的(de)话，看你(nǐ)什么(me)评估公司，房(fáng)产评估(gū)公司(sī)、资产评估公司都可(kě)以出这(zhè)类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政主管部门(mén)负责(zé)一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是(shì)指一般意(yì)义(yì)上的(de)租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告(gào)里 。这种经济行为在(zài)上市(shì)公司与其母公(gōng)司(sī)之间运(yùn)作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强(qiáng)调指出(chū)：二手带租(zū)约出(chū)售商铺的(de)价值评估，对于租期(qī)内(nèi)的租(zū)金收益必须(xū)严(yán)格按(àn)照(zhào)租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员(yuán)有(yǒu)丰(fēng)富(fù)的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按(àn)不高于同地(dì)段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评(píng)估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面(miàn)向(xiàng)社会出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在(zài)以后(hòu)年(nián)度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内(nèi)平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费(fèi)记(jì)入(rù)制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理用房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入(rù)营(yíng)业费用(yòng)或管理费用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生(shēng)和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你(nǐ)需要的信息(xī)了吗(ma) ？如果你(nǐ)还想了解更(gèng)多这方面的(de)信息，记得收(shōu)藏关注本站。

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