5月1日(rì)，上海正式实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中(zhōng)明确(què)，多子女家庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷(dài)款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策(cè):家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房(fáng)公积金(jīn)管理委员会(huì)发(fā)布《关于本市实施多子女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公积金支持(chí)政策的通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款规定的多子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充(chōng)公(gōng)积金(jīn)最高贷款限额(é)）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为未(wèi)成年人(rén)。个人(rén)最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最高贷(dài)款限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细(xì)则，申(shēn)请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人(rén)在上(shàng)海(hǎi)市(shì)连续(xù)足额缴(jiǎo)存(cún)住房(fáng)公积金满(mǎn)3个月；申请人(rén)及配(pèi)偶在上(shàng)海市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相(xiāng)关政策(cè)规定租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理的公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配(pèi)偶在上海市无(wú)住房公积金(jīn)贷(dài)款、无委托提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金归还住房贷(dài)款等生效(xiào)中提取业(yè)务；至少一(yī)名未成年子女与申请人或配偶在(zài)本市共同(tóng)居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人(rén)及(jí)配偶(ǒu)仅(jǐn)可提(tí)取住房公积金(jīn)支付(fù)一套房屋的(de)租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房的(de)，实际租金(jīn)以网签备案合同登记租金为(wèi)准；租(zū)赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的税(shuì)控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意到，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于(yú)进一步完(wán)善(shàn)和落(luò)实(shí)积极生(shēng)育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人(rén)口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关(guān)于进(jìn)一步(bù)完善和落实(shí)积极(jí)生育支持措(cuò)施的(de)指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套(tào)支持(chí)措施(shī)，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就业等积极生育(yù)支持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展提供(gōng)有(yǒu)力(lì)支(zhī)撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化(huà)住房(fáng)、税(shuì)收等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精准实(shí)施购房(fáng)租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金；对购买首套(tào)自住住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城市可(kě)给(gěi)予适当提高住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款额度等相公立小学一年级收费标准明细表，公立小学一年级收费标准表(xiāng)关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化(huà)生育(yù)政策促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化(huà)和推动(dòng)高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策(cè)及配套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出(chū)了(le)到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决(jué)定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房等支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地方(fāng)政府可以研究(jiū)制定(dìng)根(gēn)据养育未(wèi)成年(nián)子(zi)女负担情况实施差异(yì)化租赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的优公立小学一年级收费标准明细表，公立小学一年级收费标准表惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低(dī)其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余发布(bù)“调整住房(fáng)公积金(jīn)缴存(cún)使用政策的通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭(tíng)租房给予更(gèng)大(dà)支持(chí)力度。对于多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房(fáng)提(tí)取公积金的(de)，年(nián)提取限(xiàn)额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出(chū)台公积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提(tí)高至(zhì)75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明(míng)确，对(duì)于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子女未成年(nián)）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮(fú)30％；生(shēng)育(yù)二孩(hái)及以(yǐ)上的(de)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)，且所购住房(fáng)为绿(lǜ)色(sè)建筑评(píng)价标准二星级及(jí)以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额(é)度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为(wèi)80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额(é)在住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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