刚刚(gāng)，我国(guó)房地产领域(yù)一项重要进展来了！

　　4月25日，下午(wǔ)自(zì)然(rán)资源(yuán)部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国自然资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)。

　　这(zhè)意味(wèi)着经过十(shí)年努力，从分散到(dào)统一(yī)，从城市(shì)房屋到(dào)农(nóng)村宅基地(dì)，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不(bù)动产物权(quán)的不(bù)动产统一登(dēng)记制度(dù)全面建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统领，以《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作(zuò)规(guī)范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基(jī)本(běn)成型。

　　全国累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央视新闻(wén)报道(dào)，从全国自然资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作(zuò)会议上了解(jiě)到，今年是不动产统(tǒng)一登记改(gǎi)革实(shí)施十(shí)周(zhōu)年(nián)。十(shí)年来，全国累计颁(bān)发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实施不(bù)动(dòng)产统一登记制度(dù)。国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库(kù)覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记信息。

　　自然资(zī)源部表(biǎo)示，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗(chuāng)口(kǒu)，每天为40万群(qún)众和企业提供各类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自(zì)然资源部自然资源(yuán)确权登记(jì)局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，（各地）不动(dòng)产登记服务能(néng)力和水平稳(wěn)步(bù)提(tí)升，实现从“多(duō)地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次(cì)”，甚至“不见面(miàn)”办成，最(zuì)大限度地减环(huán)节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本(běn)，一般登记(jì)和抵押(yā)登(dēng)记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各(gè)级自然资(zī)源主管部门还积极推动历(lì)史遗留问题导致的(de)不动(dòng)产“登(dēng)记(jì)难”问题，共解决了1100多万套房屋(wū)办证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现不动产统(tǒng)一登记还要追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机(jī)构，提出将分散在(zài)多个(gè)部门的不(bù)动产(chǎn)登记职责整合，实现(xiàn)登记(jì)机构、登记簿册(cè)、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。

   李宇嘉(jiā)：为我国未来税制改革(gé)奠(diàn)定基础

　　广东住房政给女朋友的微信备注有哪些，给女朋友微信备注什么策研(yán)究中(zhōng)心首席研(yán)究(jiū)员(yuán)李宇嘉表示(shì)，开展(zhǎn)不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)，首(shǒu)要的意义(yì)就(jiù)在于落实 《物权法》，保障不动产交(jiāo)易安全，保护不动产(chǎn)权利人的合法财(cái)产(chǎn)权；其次，整(zhěng)合散(sàn)乱在各(gè)职能部门之间的(de)不动产(chǎn)碎片信息，摸(mō)清不动产“家底”，为政(zhèng)策制(zh给女朋友的微信备注有哪些，给女朋友微信备注什么ì)定和执行提供基础数据(jù)，提高政府治(zhì)理效(xiào)率和(hé)水平。开展(zhǎn)不动产统(tǒng)一登记，其最大的意(yì)义(yì)在于为现代国家公(gōng)共财政提供基(jī)础，这(zhè)为我国(guó)未来(lái)税制改革奠(diàn)定基础。

　　国家的现(xiàn)代功能是提供公共服务(wù)，既包(bāo)括医疗、教育(yù)、社会福利、社会服务、环境保(bǎo)护等，也包(bāo)括市场和社会(huì)运转需要的政策和制(zhì)度(dù)。要提高公共产品供给的有效(xiào)性(xìng)，不(bù)能靠专(zhuān)断(duàn)式的、非专业化的，甚(shèn)至是“拍脑袋(dài)”的(de)任意(yì)决定，这(zhè)样会浪(làng)费公共资源，而是需要通过摸(mō)清底数(shù)，建立基(jī)础数据库和相应的信息系统，以(yǐ)此来进行翔实的核(hé)算和统计，为(wèi)公共产(chǎn)品供(gōng)给(gěi)提供科学的依据(jù)。

　　由(yóu)于不动(dòng)产不可移动，拥有不动产就意味(wèi)着在某一区域居住和生活(huó)，就产生了对该(gāi)区域公共服务的(de)需(xū)求(qiú)。某一(yī)区域(yù)不动产(chǎn)状况的基(jī)本(běn)情(qíng)况就是公共产品供给的(de)依据，如(rú)拥有不动产产权的(de)居民(mín)越集中的区域，对公共(gòng)产品的需求(qiú)也(yě)就越多；不动产价值较高的地方，对(duì)公共(gòng)产品需求的质量(liàng)也就(jiù)越高(gāo)；不同类型不动产（工业、商(shāng)业和住宅），不(bù)同产权状(zhuàng)况的不动产（集(jí)体产权和个人产(chǎn)权、租(zū)赁和(hé)购买产权等(děng给女朋友的微信备注有哪些，给女朋友微信备注什么)）对公共(gòng)产品需求也有(yǒu)差异。

　　不(bù)动产统一登记是(shì)建(jiàn)立和实施不动产税制的前提和基(jī)础(chǔ)，也是落实《物权法(fǎ)》“物(wù)权法(fǎ)定、公示公信”原则的唯一途(tú)径。经过法(fǎ)定程序(xù)的(de)登(dēng)记(jì)，不动产拥有者(zhě)对于(yú)不(bù)动产事(shì)实上拥有了所有权（不管(guǎn)是(shì)农村的宅(zhái)基地，还是城市的(de)商品住宅(zhái)），也(yě)就具备了征(zhēng)收不动产税的基础。在此基础上，根据基本不动产需(xū)求免税的原则，扣(kòu)除基本需求的免(miǎn)税面(miàn)积外(wài)，所有人(rén)拥(yōng)有(yǒu)的其他不动(dòng)产，将一律(lǜ)进(jìn)入征税范(fàn)畴(chóu)，并(bìng)根据不动产的基本情况（坐落、年(nián)代(dài)、地(dì)价、产权形式(shì)等），评估房屋的市(shì)场价值(zhí)，按(àn)章征(zhēng)税(shuì)。

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