财联(lián)社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外(wài)债务重组(zǔ)进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港(gǎng)时间下午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的同意债权人(rén)已加入重组支持(chí)协议。

　　周五盘中，融(róng)创股价(jià)在(zài)此利(lì)好刺激下(xià)，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起走(zǒu)强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同(tóng)比(bǐ)增幅(fú)扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分(fēn)重点城市市场活跃(yuè)度下降，导致房企业绩环(huán)比下降，但同(tóng)比来(lái)看(kàn)，仍保持增长，且(qiě)增幅进(jìn)一步提(tí)升(shēng)。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月(yuè)中国有多少个在职少将，中国现有多少在职上将销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企(qǐ)销总额为23934.6亿(yì)元(yuán)，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据也显示(shì)，4月，百强(qiáng)房企实现销售操盘(pán)金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持增长且增(zēng)幅较上月进一步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售(shòu)操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季度转(zhuǎn)正(zhèng)之后，增幅(fú)也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业(yè)绩环(huán)比下降，但仍有(yǒu)近三成百强房企单月业(yè)绩环比增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强房企单(dān)月业绩(jì)同比增长。克而瑞(ruì)研究中心指出，总(zǒng)体来(lái)看，央国企以及部分优质民企(qǐ)凭借热点(diǎn)城市布局以(yǐ)及积极的推盘去(qù)化，表(biǎo)现出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城(chéng)市(shì)市(shì)场(chǎng)活(huó)跃度(dù)有望保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在(zài)前(qián)期(qī)积(jī)压需求(qiú)集中释放后，当(dāng)中国有多少个在职少将，中国现有多少在职上将前重点(diǎn)城市市场活(huó)跃度下行，部分城市(shì)市场出现明显降温。居民收入及就业预期(qī)偏弱下，市场进(jìn)一(yī)步恢复的动(dòng)力不(bù)足，短期(qī)房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状(zhuàng)态(tài)，稳定购房(fáng)者(zhě)置业信心和(hé)预期至(zhì)关(guān)重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中指(zhǐ)研究(jiū)院认为，一方(fāng)面经(jīng)济运行呈(chéng)向好(hǎo)态势，恢(huī)复和扩大(dà)需求仍是(shì)经济(jì)持续(xù)好(hǎo)转(zhuǎn)的关键，而(ér)房地产(chǎn)亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手(shǒu)；另(lìng)一(yī)方面，会议为(wèi)房地产市(shì)场定(dìng)调，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有助(zhù)于稳定购房(fáng)者置中国有多少个在职少将，中国现有多少在职上将业信心和预期。

　　中指研究院预计(jì)，随着各地政策的进一步优化调(diào)整及宏观经济的稳步修复，二季(jì)度全国房地产市场有望企稳(wěn)，但城市间(jiān)分化(huà)行情延续，热点(diǎn)城市市场活跃度有望保(bǎo)持，但(dàn)多数城市(shì)仍面临较(jiào)大调整压力(lì)。

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