林(lín)地转让必须要过(guò)户吗？林地转让不是必须要过户的。关(guān)于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林(lín)地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在(zài)，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗知乎(hū)，林地过户需(xū)要(yào)什么(me)手续(xù)，林地转让后没过户的(de)后(hòu)果等问(wèn)题，农(nóng)商网将(jiāng)为你整理(lǐ)以(yǐ)下的(de)生活(huó)知识(shí)：

林(lín)prepare的名词形式是什么，prepare的名词形式可数吗地(dì)可以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管部门(mén)依法(fǎ)批准，不得擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能(néng)擅自在林地内建房子。另外，林地的(de)承包经营者可以在承包的林地内修(xiū)建必(bì)要的直接为林(lín)业生产服务的(de)基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门依法批准。

林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不(bù)需要(yào)办理过户，林地(dì)的所有权(quán)归村集体，个(gè)人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地承包(bāo)经营权人的林地承包经(jīng)营权、林木(mù)所有(yǒu)权流转和集体经(jīng)济组织的林(lín)地(dì)经营权、林木所有权的(de)流转(zhuǎnprepare的名词形式是什么，prepare的名词形式可数吗)。

　　林权流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入股、抵押(yā)等。

　　林权是(shì)以森林资源(yuán)所有权为基础，以对特定的森林(lín)资(zī)源的(de)使用、收(shōu)益为目的(de)的他物权。

他人将(jiāng)承(chéng)包林地转让给我存转让合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得(dé)土地(dì)使用证书，实质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处(chù)分(fēn)。

　　但是合(hé)同(tóng)签订(dìng)后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批(pī)准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让方(fāng)未取得(dé)使用(yòng)权证书与(yǔ)受(shòu)让方(fāng)签订(dìng)转让协(xié)议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政(zhèng)府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合(hé)同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级(jí)以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证或者批准了(le)转让行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为(wèi)应当视(shì)为对转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求履行合同(tóng)的(de)：办理(lǐ)变更登(dēng)订手续的一方可以要求交付土地(dì)，均未办(bàn)理变(biàn)更手续的，先行合法(fǎ)占有投(tóu)资开发的，有权要求办(bàn)理变(biàn)更登记，均未登记又未(wèi)合法(fǎ)占有开(kāi)发的，先行交付转让款一方(fāng)有(yǒu)权要求(qiú)交付土地，办理变更，合同均未履(lǚ)行的，依法成立在先的合同一(yī)方，有(yǒu)权要(yào)求继(jì)续履(lǚ)行;未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地使用权(quán)方可以请(qǐng)求解(jiě)除(chú)合同，赔(péi)偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地承包经营制度，依法保障农(nóng)村土地承包(bāo)关系(xì)的长期稳(wěn)定，保护(hù)农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式(shì)、期限、发包方(fāng)和承包方的权利义务、土地承包经营权(quán)的保(bǎo)护(hù)和(hé)流转等，适用《中华(huá)人民共和国土地管理法》和《中华(huá)人民共(gòng)和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集(jí)体经济(jì)组(zǔ)织应当在家庭承包经营的基础上(shàng)，依法管(guǎn)理集(jí)体资(zī)产(chǎn)，为其成员提供(gōng)生产、技术、信(xìn)息等服(fú)务，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利用集(jí)体资源，壮大经济实(shí)力。

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