财联(lián)社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露(lù)其(qí)境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下(xià)午5时正，占(zhàn)现有(yǒu)债务约(yuē)85%的同意(yì)债权(quán)人已(yǐ)加入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘(pán)中(zhōng)，融(r食盐水的化学式怎么写，石灰水的化学式怎么写óng)创股(gǔ)价在此利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比(bǐ)增幅扩大(dà)

　　在(zài)刚过去的(de)4月，部分重点城(chéng)市市场活跃度下降，导致房(fáng)企业绩(jì)环比(bǐ)下(xià)降，但同比来看(kàn)，仍保持增(zēng)长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院的数据显示，4月，百强房企4月单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升(shēng)29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总(zǒng)额(é)为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数据(jù)也(yě)显示，4月，百(bǎi)强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且增幅(fú)较上月进一(yī)步提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩(jì)同(tóng)比自一季度转正之后，增(zēng)幅也进(jìn)一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业(yè)绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但(dàn)仍有近三成百(bǎi)强(qiáng)房企单月业(yè)绩(jì)环(huán)比增长，包(bāo)括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中(zhōng)国(guó)铁(tiě)建等；同时有近(jìn)六成百强房企单月业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究(jiū)中心(xīn)指出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭借热点城市布局以(yǐ)及食盐水的化学式怎么写，石灰水的化学式怎么写积极的推盘去化，表现出较强食盐水的化学式怎么写，石灰水的化学式怎么写的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市(shì)市场活(huó)跃度有望保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在(zài)前(qián)期积(jī)压需求集中释放后，当(dāng)前重点城市市场活(huó)跃度下(xià)行(xíng)，部分(fēn)城(chéng)市市场(chǎng)出现明显降温。居(jū)民收入及就业预期偏弱下，市场(chǎng)进(jìn)一步恢复的(de)动力不(bù)足，短(duǎn)期房地(dì)产政策仍将(jiāng)保持宽(kuān)松状态，稳定购(gòu)房(fáng)者置(zhì)业信心和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会(huì)议释放了积(jī)极(jí)信号(hào)。中指研究院(yuàn)认(rèn)为，一方(fāng)面经济(jì)运(yùn)行呈向(xiàng)好态势，恢(huī)复和扩大需(xū)求仍(réng)是经济持续好转的关键，而(ér)房地(dì)产亦(yì)是扩大需求的重要(yào)抓手(shǒu)；另一方面，会议为房地产市场(chǎng)定调，短(duǎn)期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳定购房者(zhě)置业信心(xīn)和(hé)预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各地政策的进一步优化调(diào)整及宏观(guān)经济的稳(wěn)步修复，二季度全国(guó)房地产市场有望企稳(wěn)，但城市间(jiān)分化行情延续，热点城(chéng)市市场活跃度有望保持，但多(duō)数城市(shì)仍面临(lín)较大调整压力。

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