今天(tiān)给各位分享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半(bàn)年租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处(chù)理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的(de)时候(hòu) ，庸人自扰之前一句意思是什么天下本无事，世上本无事庸人自扰之是什么意思借：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的(de)时候，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的(de)方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的(de)办法就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支(zhī)付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具体如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押(yā)金和(hé)租(zū)金(jīn)的做(zuò)账处(chù)理。核(hé)算押金时，一般(bān)通过(guò)其他应收(shōu)款科目(mù)处理；核(hé)算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务(wù)处理?

企业预付(fù)房(fáng)租(zū)费并按月进行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预付(fù)一年(nián)及一年以内(nèi)房(fáng)租费(fèi)用(yòng) ，应通(tōng)过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是(shì)用于销售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核(hé)算；如果是用于产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的(de)其他(tā)销售或(huò)其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入(rù) ”账户下(xià)，应(yīng)按其(qí)他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余(yú)额(é)。

公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应(yīng)付(fù)租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及(jí)一年以(yǐ)内的房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应(yīng)当通(tōng)过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年(nián)以上的(de)房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取(qǔ)三年租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会计分(fēn)录如下(xià)：收(shōu)到一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处(chù)理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作(zuò)为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(月)对(duì)投(tóu)资性(xìng)房地产计提折旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定资(zī)产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常属于房地(dì)产(chǎn)评估(gū)的(de)范(fàn)畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价(jià)值进行评(píng)估和(hé)估算的(de)过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样的(de)资(zī)质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资(zī)产评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级(jí)分(fēn)为三级 。国务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一(yī)级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是(shì)指融(róng)资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要(yào)在资产评(píng)估(gū)时考虑，需要披露(lù)在资产评估(gū)报告里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上(shàng)市(shì)公司与其母公司之间运作的(de)情况(kuàng)越来越(yuè)多(duō)，主要是减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约出售商(shāng)铺的价值评估(gū)，对于租(zū)期内的租金收益必须(xū)严(yán)格按(àn)照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即(jí)使(shǐ)那(nà)是非(fēi)正(zhèng)常交易(yì)价(jià)格(gé)。注意庸人自扰之前一句意思是什么天下本无事，世上本无事庸人自扰之是什么意思(yì)：综合评估需要估价人员(yuán)有丰(fēng)富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套(tào)基本生(shēng)活设(shè)施。租金则按不高于同地(dì)段同(tóng)品质市(shì)场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账(zhàng)时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费用(庸人自扰之前一句意思是什么天下本无事，世上本无事庸人自扰之是什么意思yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为(wèi)管(guǎn)理用房，则(zé)记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度(dù)的，应记(jì)入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了相关(guān)的(de)税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直接(jiē)计(jì)入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一(yī)年(nián)以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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