今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入(rù)制造费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一(yī)年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他(tā)业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是入待摊费用，最省(shěng)事的办(bàn)法就是直接计入(rù)管理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租(zū)金(jīn)可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一(yī)般涉(shè)及押金和(hé)租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款科目(mù)处理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客(kè)户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进(jìn)行房租的(de)摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一年及(jí)一(yī)年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù)核(junk food 可数吗，junk food是单数还是复数hé)算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核(hé)算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务收入”账户(hù)用于(yú)核算企业(yè)除(chú)主营业务收入(rù)以外的(de)其他销售或其(qí)他业务(wù)的收入，在“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一(yī)年房租怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其(qí)他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付(fù)经营租(zū)入(rù)固定资产租金(jīn) 、应付租入(rù)包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及(jí)一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且(qiě)取得对应(yīng)发(fā)票(piào)时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年(nián)直线分摊，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性(xìng)开具一年(nián)的租(zū)赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租金，其会计(jì)分(fēn)录如下：收到(dào)一年的租(zū)金并(bìng)一次性开具发票，一次(cì)性计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收入的(de)账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不(bù)形成(chéng)税务(wù)处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和(hé)装修费用作为商(shāng)贸型(xíng)企业的(de)费(fèi)用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能作为(wèi)直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业(yè)务收入会计科目中。租金(jīn)计(jì)入科(kē)目 按期(月(yuè))对投资(zī)性房地(dì)产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务(wù)成(chéng)本”等科(kē)目，贷记“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出(chū)租固定(dìng)资产取(qǔ)得(dé)的租金收(shōu)入应(yīng)该计入“其(qí)他业务(wù)收入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应(yīng)交(jijunk food 可数吗，junk food是单数还是复数āo)增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房(fáng)地(dì)产资产价(jià)值进行评估和估(gū)算的(de)过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么(me)junk food 可数吗，junk food是单数还是复数评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报告。主要看你用到什么(me)地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部(bù)门负责一级房地产估价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司(sī)与(yǔ)其(qí)母公(gōng)司之间运作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定(dìng)估价(jià)额 这里(lǐ)需要(yào)特别(bié)强调(diào)指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出售(shòu)商铺的(de)价值评(píng)估，对(duì)于(yú)租期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合同(tóng)中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平(píng)方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活(huó)设施(shī)。租(zū)金(jīn)则按不高(gāo)于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估(gū)确定(dìng)。在满足(zú)需(xū)求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租(zū)金标(biāo)准面向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放(fàng)在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo) 。

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