林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗(ma)？林地转让不是必须要过户(hù)的。关于(yú)林地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户(hù)吗以及林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗，林地转让必须(xū)要过户吗现在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林(lín)地转让(ràng)后没过户的后果等问题，农商网将为你(nǐ)整理以(yǐ)下的生活知识(shí)：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房(fáng)，但要得到(dào)批准。按照法律的规定(dìng)，未(wèi)经(jīng)林业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批准，不得擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能(néng)擅自在(zài)林地内建房子。另外(wài)，林(lín)地的承包经营(yíng)者(zhě)可以(yǐ)在承(chéng)包的林(lín)地内(nèi)修建(jiàn)必要的直接为林业(yè)生产(chǎn)服务(wù)的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依(yī)法批(pī)准。

林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需(xū)要办理(lǐ)过户，林地的(de)所(suǒ)有权归村集体，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的(de)只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林(lín)地承(chéng)包经营权人的(de)林地承包经营权(quán)、林(红十字会三救三献是什么 红十字会是公务员还是事业编lín)木所有权流(liú)转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的(de)流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权(quán)是以(yǐ)森林(lín)资(zī)源所有权为基础，以对特定的森林资(zī)源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让(ràng)给我存(cún)转让合(hé)同(tóng)但没(méi)过户登(dēng)记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完(wán)全(quán)取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使(shǐ)用证或者批准了(le)转让(ràng)行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者(zhě)批准行为应当(dāng)视为(wèi)对转让(ràng)方(fāng)无(wú)权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方(fāng)未取得使(shǐ)用(yòng)权证书与受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请仲裁前(qián)转让(ràng)方取得土地证或(huò)者有批准权的政府(fǔ)同意转让(ràng)的，合同有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地(dì)使用证书(shū)，实(shí)质是尚未完全取得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发(fā)土地(dì)证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核(hé)发了(le)土地(dì)使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对(duì)转让方无权处(chù)分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合(hé)同的：办理(lǐ)变(biàn)更登(dēng)订(dìng)手续(xù)的一(yī)方可以要求交付土地，均未办(bàn)理变(biàn)更手续的，先行(xíng)合红十字会三救三献是什么 红十字会是公务员还是事业编(hé)法占有投资(zī)开发的，有(yǒu)权要(yào)求办理变更登记，均(jūn)未(wèi)登记又未合法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权要求交付土地(dì)，办理变更，合同均未履行的(de)，依法(fǎ)成立在先的合(hé)同一方，有权(quán)要求继续(xù)履行;未取(qǔ)得土红十字会三救三献是什么 红十字会是公务员还是事业编地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法》 第(dì)十条 国(guó)家实行农(nóng)村土地承包经营(yíng)制(zhì)度(dù)，依法保障(zhàng)农村土(tǔ)地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土(tǔ)地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村土地承包(bāo)经营的方(fāng)式、期(qī)限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经(jīng)营权的保护和(hé)流(liú)转等，适用《中华人民(mín)共和国土(tǔ)地(dì)管理法(fǎ)》和《中华人民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当(dāng)在家(jiā)庭(tíng)承包经营的基(jī)础上(shàng)，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提供(gōng)生(shēng)产、技(jì)术、信息等服务，组(zǔ)织合理开(kāi)发(fā)、利用集体资源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 红十字会三救三献是什么 红十字会是公务员还是事业编