林地转让必须要过户(hù)吗？林(lín)地转让不(bù)是(shì)必须要过(guò)户的。关于(yú)林地(dì)转让必须要(yào)过户吗以及林地转让(ràng)必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗现在，林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗知乎，林地过(guò)户需(xū)要什么手续(xù)，林(lín)地转让(ràng)后没过户的后果(guǒ)等(děng)问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可(kě)以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批准，不得(dé)擅自将(jiāng)林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自(zì)在林(lín)地内建房子。另外(wài)，林地的(de)承包经营者(zhě)可以(yǐ)在承包的林地内修建必要(yào)的直接(jiē)为林(lín)业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过(guò)林业行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让(ràng)必须要话说三遍淡如水下一句是什么意思，话说三遍淡如水下一句是什么成语过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须话说三遍淡如水下一句是什么意思，话说三遍淡如水下一句是什么成语要过户。

　　林(lín)地(dì)转让属于(yú)经营权的(de)流转(zhuǎn)，并不需要办理过(guò)户，林(lín)地(dì)的(de)所(suǒ)有权归村集体，个人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转，包(bāo)括林地(dì)承包经营权人的林地(dì)承包经(jīng)营(yíng)权、林木所有权(quán)流转和(hé)集(jí)体经济组织(zhī)的(de)林地经营权、林(lín)木所有权(quán)的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式(shì)包括转包、出租、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林(lín)权是以森林(lín)资源所有权为基础，以对特定的(de)森(sēn)林资源的使用、收益(yì)为(wèi)目的的他物权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转让(ràng)合同(tóng)但(dàn)没过户登(dēng)记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全(quán)取得(dé)转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批(pī)准了(le)转让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无(wú)权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析(xī)

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使用权证书与受让方签(qiān)订转让(ràng)协议的，起诉前或者申(shēn)请仲(zhòng)裁(cái)前(qián)转让方取得土地证或者有(yǒu)批准权的(de)政(zhèng)府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实(shí)质是(shì)尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土地的(de)权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发(fā)了(le)土地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或(huò)者批准行为应当视为对转让(ràng)方无权(quán)处分的(de)追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　受让方(fāng)均要(yào)求履行合同的：办(bàn)理变更登订手续(xù)的(de)话说三遍淡如水下一句是什么意思，话说三遍淡如水下一句是什么成语一方可以要求交付土地，均未(wèi)办理(lǐ)变更手(shǒu)续的，先行(xíng)合法占有(yǒu)投资(zī)开发的，有权要求办理变(biàn)更登记(jì)，均未登记(jì)又未合法占有开发的，先(xiān)行交付(fù)转(zhuǎn)让(ràng)款一方有权(quán)要求交(jiāo)付土地(dì)，办(bàn)理变更，合同均未(wèi)履行(xíng)的，依法成(chéng)立在先的合同一方，有(yǒu)权要求继续履(lǚ)行;未取得土地(dì)使用(yòng)权方可以(yǐ)请求解(jiě)除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营(yíng)制度(dù)，依法保障农村(cūn)土地承包关(guān)系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期限、发(fā)包方和(hé)承包(bāo)方的权利义务、土地承包(bāo)经营权(quán)的保护和(hé)流转等，适用《中(zhōng)华(huá)人民共和国土地(dì)管(guǎn)理(lǐ)法(fǎ)》和(hé)《中华(huá)人(rén)民(mín)共和国农(nóng)村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济(jì)组织应(yīng)当在(zài)家庭承包经营的基础上，依法管理集体资(zī)产，为(wèi)其成员提(tí)供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大(dà)经济实(shí)力。

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