林地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过(guò)户吗？林地转(zhuǎn)让不(bù)是(shì)必须要(yào)过户的(de)。关于林地转让必须要过户(hù)吗以及(jí)林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗现在(zài)，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)知乎(hū)，林地过户需要什么手续，林地转让后没(méi)过户的后果等问题，农商网将为你整理以(yǐ)下(xià)的(de)生(shēng)活知识：

林地可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但(dàn)要得(dé)到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业行政(zhèng)主管部门依法批(pī)准，不(bù)得擅自将林(lín)地改为建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人不能(néng)擅(shàn)自在林地内建房(fáng)子。另外，林(lín)地的承(chéng)包(bāo)经营者可(kě)以在承包的(de)林地内(nèi)修建必要(yào)的直接为林业生产服(fú)务(wù)的基础设施。但(dàn)是(shì)，在(zài)建(jiàn)设之(zhī)前(qiá空气炸锅是不是一定要放烤架上 空气炸锅没有烤架能用吗n)，也(yě)要(yào)经过林(lín)业(yè)行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要(yào)过户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让属于(yú)经营权的流转，并不需(xū)要办理过户，林(lín)地的所有权归村集体，个(gè)人(rén)所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承(chéng)包经营权人的林(lín)地承(chéng)包经营权、林(lín)木所有(yǒu)权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经营权(quán)、林木所(suǒ)有权的(de)流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式(shì)包括转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源(yuán)所(suǒ)有权为基础(chǔ)，以对特定的(de)森(sēn)林资源的使用、收益为目的的他物权(quán)。

他人(rén)将承包(bāo)林地转让给我存转让合(hé)同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得(dé)转让(ràng)土地的权属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行(xíng)为空气炸锅是不是一定要放烤架上 空气炸锅没有烤架能用吗应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得使用权(quán)证(zhèng)书与受让(ràng)方签订转让协议的，起诉前(qián)或者申请仲(zhòng)裁前转让方取(qǔ)得土地证或(huò)者(zhě)有批(pī)准权的政府(fǔ)同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得(dé)转让(ràng)土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证的县级以上人(rén)民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发(fā)了(le)土地使用证或(huò)者批准了转让行为的(de)，该项办证或者批(pī)准行为(wèi)应当视为对转让方无(wú)权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合(hé)同的(de)：办理变更登订手续的一(yī)方可以要(yào)求交付土地，均未(wèi)办理变更手续的，先(xiān)行合法占有投资开发的(de)，有权要求办(bàn)理变更登(dēng)记(jì)，均未登(dēng)记又未合(hé)法占有开发的，先(xiān)行交付转(zhuǎn)让(ràng)款(kuǎn)一(yī)方有权要求交付土(tǔ)地，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依法成(chéng)立在先的合同(tóng)一(yī)方，有(yǒu)权要(yào)求继续履行;未取(qǔ)得土地(dì)使用权方可以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第(dì)十条 国家实行(xíng)农(nóng)村土(tǔ)地承包经营制度，依法保障农村(cūn)土地承包(bāo)关(guān)系的长期稳(wěn)定(dìng)，保护农民(mín)对承包土地的使用(yòng)权(quán)。

　　农村土地(dì)承包(bāo)经(jīng)营的方式、期(qī)限、发包方和承包方的(de)权利义务、土地承包经营(yíng)权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民(mín)共和国(guó)土地(dì)管理法》和(hé)《中华人(rén)民共和国(guó)农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组(zǔ)织应(yīng)当在家庭承包经营的基础上，依法(fǎ)管理集体资(zī)产，为其(qí)成员提供生产、技(jì)术、信息(xī)等服务，组(zǔ)织合理(lǐ)开发、利用集体资(zī)源，壮(zhuàng)大(dà)经济实(shí)力(lì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 空气炸锅是不是一定要放烤架上 空气炸锅没有烤架能用吗