5月1日，上海正式(shì)实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè)。其(qí)中明(míng)确(què)，多(duō)子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高(gāo)贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额(é)可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了(le)上(shàng)海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地(dì)从公积金(jīn)贷(dài)款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委(wěi)员(yuán)会发(fā)布《关于本市实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本(běn)市住房公(gōng)积金租赁提取规定(dìng)的多(duō)子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套住(zhù)房，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额（含(hán)补充公积金最高(gāo)贷(dài)款限额）在本(běn)市最高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷款时至少有一(yī)个(gè)子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元(yuán)，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，申(shēn)请人需符合的条件包括：申(shēn)请人(rén)在(zài)上(shàng)海市连续(xù)足额缴(jiǎo)存(cún)住房公积(jī)金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市(shì)场租赁住房作出指示和做出指示区别在哪，作出指示还是做出，或者按照(zhào)上海市(shì)相关政策规定(dìng)租(zū)赁经(jīng)政府主管(guǎn)部门认定并纳入(rù)统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住(zhù)房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁(lìn)备案；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住房(fáng)公积金归(guī)还住房(fáng)贷(dài)款等生效中提取业务(wù)；至少一名未成(chéng)年子女与申请(qǐng)人(rén)或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可(kě)提取(qǔ)住(zhù)房公积金支付(fù)一(yī)套房屋的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备(bèi)案合同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同(tóng)以(yǐ)及缴纳(nà)租金的(de)税控发票登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关(guān)于进一步完善和(hé)落实积极生育(yù)支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡(xiāng)建设(shè)部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的(de)指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持(chí)措施，积极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提(tí)供有力支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税(shuì)收等(děng)支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有(yǒu)住房且(qiě)租赁(lìn)住房的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金；对购买首套自(zì)住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市可给予适(shì)当(dāng)提(tí)高住(zhù)房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育政(zhèng)策促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的(de)决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人(rén)口(kǒu)形势新(xīn)变(biàn)化和推动高质量(liàng)发(fā)展(zhǎn)新(xīn)要(yào)求，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年(nián)和(hé)2035年促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的(de)目标。在(zài)这个《决定》的(de)第十(shí)九条“加强税收、住房等(děng)支(zhī)持政策”中提(tí)到”地方政(zhèng)府可以研究制定根据(jù)养育未成年子女负(fù)担情况(kuàng)实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出(chū)多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策(cè)。购买首套自(zì)住住房申请住房公积金(jīn)个(gè)人住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高20％；租(zū)房(fáng)提(tí)取(qǔ)最高额(é)度提高20％。即(jí)以家庭为(wèi)单位，每户每(měi)年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余(yú)发布(bù)“调整住(zhù)房公积(jī)金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家(jiā)庭租(zū)房给(gěi)予(yǔ)更大支持(chí)力度。对于多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积金新(xīn)政，规定多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取(qǔ)住(zhù)房公积金的，提取限额按现行(xíng)规定额(é)度(dù)标(biāo)准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个(gè)子(zi)女未成(chéng)年(nián)）使用公积金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷(dài)款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子(zi)女家庭(tíng)使用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭(tíng)为(wèi)单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为80万元，购买二套(tào)住房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮10％；生育(y作出指示和做出指示区别在哪，作出指示还是做出ù)三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在住房公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)限(xiàn)额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的(de)家庭，二孩(hái)最高贷(dài)款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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