林地转让必须(xū)要(yào)过户吗(ma)？林(lín)地转让不是必须要过户的。关于(yú)林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗(ma)以(yǐ)及林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)，林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗现在，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗知乎，林地过户需(xū)要(yào)什么手续(xù)，林地转让(ràng)后没过户的后果等问题(tí)，农商网(wǎng)将为(wèi)句读之不知是什么句式类型，句读之不知是什么句式的意思你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到批准。按(àn)照(zhào)法律的规定，未经林业行政主管(guǎn)部(bù)门依法(fǎ)批准，不(bù)得擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外(wài)，林地的承包经营(yíng)者(zhě)可(kě)以在(zài)承(chéng)包的林地内修建必要的直接(jiē)为林业生产(chǎn)服务(wù)的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要(yào)经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地(dì)转让(ràng)属于经营权的流转，并不需(xū)要办(bàn)理(lǐ)过户，林地(dì)的所有权(quán)归村集体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有的只是(shì)承包经营权。

　　林(lín)权流转即(jí)森林、林(lín)木、林(lín)地流转，包括林(lín)地(dì)承包(bāo)经营权人的林地承包经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权流转和集体经(jīng)济(jì)组织的林地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方(fāng)式包(bāo)括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为基础，以对(duì)特(tè)定(dìng)的(de)森林资源(yuán)的使用(yòng)、收益为(wèi)目的的他(tā)物权。

他人(rén)将承(chéng)包林地转让给我存(cún)转让合同但(dàn)没过(guò)户(hù)登(dēng)记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是(shì)尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的县级(jí)以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为应当视为(wèi)对转让方无(wú)权(quán)处分的(de)追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得使(shǐ)用权证(zhèng)书与受让方签订转让协句读之不知是什么句式类型，句读之不知是什么句式的意思议的(de)，起诉(sù)前(qián)或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批(pī)准权的政府(fǔ)同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)书，实(shí)质是尚句读之不知是什么句式类型，句读之不知是什么句式的意思未(wèi)完全(quán)取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应(yīng)视为(wèi)无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合(hé)同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核(hé)发土地证的(de)县级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方(fāng)无(wú)权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合(hé)同有效(xiào)。

　　受让方均要(yào)求履行(xíng)合同的：办理变更登订手续的(de)一方可(kě)以要求交付土地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合法占有投资开(kāi)发(fā)的，有权要(yào)求(qiú)办理变更登记，均未(wèi)登(dēng)记又未合法占有开发的，先行交付转让款一(yī)方有权要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未(wèi)履行的，依法成立在先的(de)合同(tóng)一(yī)方，有权要求继(jì)续(xù)履行;未取(qǔ)得土地(dì)使用(yòng)权方(fāng)可(kě)以请(qǐng)求(qiú)解(jiě)除合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依(yī)据(jù)

　　《中华人(rén)民(mín)共和国(guó)农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地(dì)承包经营制度，依法保障农(nóng)村土(tǔ)地承包关系的(de)长期(qī)稳定(dìng)，保(bǎo)护农民(mín)对(duì)承包土(tǔ)地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式(shì)、期限、发包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地承包经营(yíng)权的保护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人(rén)民共和国(guó)农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经(jīng)济组(zǔ)织应当在(zài)家庭承包(bāo)经营的基础上，依(yī)法管理集体资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等服(fú)务，组织合(hé)理开发(fā)、利用集(jí)体(tǐ)资源，壮大经济(jì)实力。

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