今天给各位(wèi)分(fēn)享出租厂(chǎng)房(fáng)预(yù)收的半年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半年(nián)租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决(jué)你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制(zhì)造费(fèi)用科(kē)目(mù)。厂房租金(jīn)，租(zū)期(qī)在(zài)一(yī)年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期在一年以上的(de) ，计(jì)入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的方法是：要(yào)看租(zū)什么(me) ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是(shì)入待(dài)摊(tān)费用(yòng)，最省事(shì)的(de)办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金可以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租(zū)金的(de)做账处理。核算押金时(shí)，一(yī)般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费用(yòng)科目(mù)处(chù)理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按(àn)月(yuè)进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一(yī)年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租(zū)费用(yòng)应通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用(yòng)于经(jīng)营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)核算。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于(yú)核算(suàn)企业除主营业务收入以外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末应无余额(é)。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应(yīng)付、暂收其他单位或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付(fù)经营租入(rù)固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入包装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当(dāng)通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付一年以上(shàng)的(de)房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”蒂佳婷属于什么档次，蒂佳婷面膜怎么样科(kē)目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发(fā)票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会(huì)计分录(lù)如下(xià)：收(shōu)到一(yī)年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的(de)费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他(tā)业务收入会计科(kē)目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对(duì)投资性房(fáng)地产计提(tí)折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资产取得(dé)的租金收入(rù)应该计入“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其相关(guān)的会计(jì)分录(lù)如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估(gū)的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产价(jià)值(zhí)进行评(píng)估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资质了(le) 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评估公司(sī)都可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露(lù)在资产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济(jì)行为在(zài)上市(shì)公司(sī)与其母公司(sī)之间运作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需(xū)要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑(zhù)面积原则(zé)上不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生(shēng)活(huó)设施(shī)。租金则按不高于同地段(duàn)同品质(zhì)市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到(dào)期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后(hòu)年度摊销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结(jié)账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造(zào)费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业(yè)费(fèi)用或管理(lǐ)费用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐蒂佳婷属于什么档次，蒂佳婷面膜怎么样(zhàng)款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的发(fā)生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了(le)相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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