怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多(duō)少钱买房(fáng)？公积(jī)金借(jiè)款能(néng)贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积金账户(hù)余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借款人年纪的。关于怎样(yàng)查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房以及怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房，怎样查公积金(jīn)能贷多少钱啊(a)，怎样查公积金能(néng)够(gòu)贷多少(shǎo)钱，公积金怎样查能贷多少(shǎo)钱，怎样查用公积金能(néng)贷多少钱等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为你收拾以下的日子常(cháng)识：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公(gōng)积金是单位(wèi)和个(gè)人各一半的。

　　一般情况(kuàng)下(xià)，个人和(hé)单位的(de)住宅公(gōng)积金交纳份(fèn)额各为百分之(zhī)五(wǔ)十，也就(jiù)是(shì)说员工和(hé)单位各(gè)自承当(dāng)住宅(zhái)公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额则(zé)依据员(yuán)工(gōng)全(quán)年薪酬进行核算，但单位(wèi)交(jiāo)纳(nà)的(de)住宅公积金(jīn)份(fèn)额不(bù)得低(dī)于员(yuán)工(gōng)薪酬的(de)百分之十(shí)。

怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金(jīn)借款能(néng)贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人(rén)住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅或经济适(shì)用住宅、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户(hù)余额缺乏2万(wàn)元的按2万(wàn)元核算(suàn)）的借款额(é)度(dù)不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅的，则借款额度不高于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格(gé)来核算，一般需求(qiú)依照房子(zi)价格乘借款成(chéng)数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅(zhái)、定向出(chū)售(shòu)经济(jì)适用房或私(sī)产住宅的(de)借款额度不超越(yuè)房子价格的(de)80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合(hé)购房条件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自(zì)有住宅(zhái)则(zé)不(bù)能(néng)超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉(xī)数价款(kuǎn)与(yǔ)房子(zi)补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人自(zì)己借款，则详细核算(suàn)公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细核算公式(shì)：（夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅(zhái)公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各地(dì)都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

怎(zěn)样查自己(jǐ)公积(jī)金能借款多少(shǎo)

　　公积金借款能贷多(duō)少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积金能够借(jiè)款(kuǎn)的(de)额(é)度首要有四种办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以个(gè)人住(zhù)宅公积(jī)金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住(zhù)宅(zhái)、首套(tào)自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万(wàn)元的(de)按2万(wàn)元核算(suàn)）的借款(kuǎn)额度(dù)不高于(yú)公(gōng)积(jī)金账户余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购买第(dì)二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅(zhái)的；在(zài)乡村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅的，则借款额(é)度(dù)不高(gāo)于公积(jī)金账户(hù)余额(é)的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格来(lái)核算，一般需求依(yī)照房子价格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适(shì)用房或私产住宅的借款(kuǎn)额度不超越(yuè)房(fáng)子价(jià)格的80％。

　　第二套及其他契合购房条(tiáo)件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅则不能超越70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借(jiè)款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额(é)＋借款人(rén)所(suǒ)在(zài)单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月(yuè)应还(hái)款总额(é)］×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　夫妻(qī)两边一(yī)起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还款(kuǎn)总额(é)］×借款期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅公(gōng)积金请求住宅公(gōng)积金借款的，关(guān)于借(jiè)款高限额各地都有相关规定，可查询(xún)各地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款利率骨架大的男生一般都很高吗，为什么身高越高性功能越差p>

　　利率

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)利(lì)率由中国人民银(yín)行(xíng)调整(zhěng)后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了(le)金融机(jī)构人民(mín)币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率(lǜ)相(xiāng)应调整。

　　个(gè)人(rén)住宅公积金借款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比(bǐ)较

　　相同的借款金额和(hé)还款(kuǎn)年(nián)限，公积金借款与商业借款(kuǎn)比较能(néng)够节(jié)约(yuē)数万(wàn)元(yuán)的利(lì)息(xī)。

　　假定一(yī)栋40万(wàn)美元的房(fáng)子，一(yī)笔28万美元的借款。

　　假如商业借(jiè)款(kuǎn)期限(xiàn)为25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年以(yǐ)上(shàng)的还款总额为516，300元，利息付出总额(é)为236，300元。

　　和相(xiāng)同的(de)固(gù)定数量(liàng)的年(nián)的公积金借(jiè)款，月均匀还(hái)款(kuǎn)1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与商业(yè)借(jiè)款比较，能够付出(chū)每(měi)月173元少了25年，一共节(jié)约利息支出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金(jīn)额，相同的还款金额，公(gōng)积金借款与商(shāng)业借款比较(jiào)，不只还款时间短，还(hái)款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同，假如2骨架大的男生一般都很高吗，为什么身高越高性功能越差8万元借款(kuǎn)也按每月1721元归还，商业借(jiè)款的还款期为300个(gè)月，继续(xù)25年，总还(hái)款量(liàng)为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而(ér)公积金借款(kuǎn)是在第(dì)251个月归还的，即在第21年，一切的本金和利息都现(xiàn)已还(hái)清，共(gòng)付(fù)出430715元，只付出(chū)利息(xī)150715元，节约利息支出比(bǐ)商业借款(kuǎn)85585元(yuán)。

　　参考材(cái)料：百(bǎi)度百科-公积金借款额度

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