4月25日(rì)，自然资源部部长王(wáng)广华(huá)在全国自然资源和(hé)不动产确(què)权登记(jì)工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一登(dēng)记。这意(yì)味着从(cóng)分散到统一，从(cóng)城市房屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从不动产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动产物(wù)权的不动(dòng)产统一登记(jì)制度全(quán)面建立。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资源(yuán)确权登记(jì)局局(jú)长田(tián)文(wén)彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细则、操作规(guī)范、地(dì)方性法规等为配套支撑的(de)不动产统一登记制度(dù)体(tǐ)系(xì)基本成(chéng)型。《不动产(chǎn)登记法》已经面(miàn)向社会公开征求(qiú)意见，国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通的(de)不动(dòng)产登记(jì)信息平台(tái)平稳运(yùn)行(xíng)，不(bù)动(dòng)产登记(jì)数据库覆盖全国(guó)、实(shí)时更新，包含(hán)15亿(yì)多条(tiáo)不(bù)动产登记(jì)信息(xī)。下一步要持(chí)续提(tí)升不动产登(dēng)记(jì)法治化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产权主体(tǐ)的(de)合(hé)法权益，更加有力地保护产权。加强登记信(xìn)息共(gòng)享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据(jù)价值。

　　不动(dòng)产统一登(dēng)记都(dōu)登记(jì)什么？根据《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记暂行条例(lì)》，登(dēng)记的(de)适(shì)用对象方面，包括(kuò)：集体土地所有(yǒu)权；房屋(wū)等建筑物、构筑(zhù)物所(suǒ)有(yǒu)权；森林、林木(mù)所有(yǒu)权；耕(gēng)地(dì)、林(lín)地(dì)、草地等(děng)土地承(chéng)包经营权(quán)；建设用地使用权；宅基(jī)地使用权；海(hǎi)域使用权(quán)；地役权；抵押权；法律规艺高人胆大什么意思打一生肖，艺高人胆大什么意思 说明人有较强动机定需要登记的其他不(bù)动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王(wáng)小嫱表示(shì)，实现不动产统一登记意味着国内房产有(yǒu)统(tǒng)一的(de)平台登记，由于房(fáng)屋类(lèi)型较多，产权情况不一，不动产统一登(dēng)记是一种制(zhì)度规范性的工作，可对全国房屋情(qíng)况以及房屋(wū)所有权人摸底，为监测统(tǒng)计(jì)分析不(bù)动产情况奠定(dìng)数(shù)据(jù)基础(chǔ)，同时有利于维护房地产(chǎn)市场的稳定(dìng)。

　　在全面(miàn)实现不动产统一(yī)登(dēng)记后，市场比较关心的是，该政策是否是(shì)房地产税征收的信号。多位专家表示(shì)，实现全国不动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税才可能(néng)全面落地。不(bù)动产统一登记(jì)是房地产税(shuì)征收的(de)前提条(tiáo)件，实现(xiàn)全(quán)面实现不动产统一登记，也意(yì)味着离房地(dì)产税的征收(shōu)更近(jìn)了(le)一步。专家称(chēng)，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单(dān)的征(zhēng)税(shuì)概念。但不动(dòng)产统一登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会(huì)更加顺(shùn)畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房地(dì)产税中的持有环节税已(yǐ)经(jīng)具备了出(chū)台的所有(yǒu)技术(艺高人胆大什么意思打一生肖，艺高人胆大什么意思 说明人有较强动机shù)条件。房地产税试点的推行要以不动产登(dēng)记的信息为基(jī)础(chǔ)。全国范围的房(fáng)地(dì)产数(shù)据(jù)联动(dòng)，有助于(yú)摸(mō)清全国房地产市场的实(shí)际情况(kuàng)。

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