财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债务重组(zǔ)进展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间(jiān)下午5时(shí)正，占现有债务约85%的同意债权人(rén)已加(jiā)入重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融(róng)创股价在此利好(hǎo)刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板块(kuài)一起(qǐ)走(zǒu)强。

　　截(jié)至发稿(gǎo)，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房(fáng)企业(yè)绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度下降(jiàng)，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但同比来(lái)看，仍(réng)保持增长2020湖南交通工程学院学费多少钱一年呢，湖南交通工程学院费用，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指研(yán)究(jiū)院的(de)数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月(yuè)销售(shòu)额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保(bǎo)持增长。

　　克而(ér)瑞研究(jiū)中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业(yè)绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一(yī)步提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩(jì)同比自一季度转正之后，增幅(fú)也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi2020湖南交通工程学院学费多少钱一年呢，湖南交通工程学院费用)强房企业绩环比下降，但仍有近三成(chéng)百强房企单(dān)月(yuè)业绩(jì)环比增(zēng)长(zhǎng)，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时有(yǒu)近六成百强房企单月(yuè)业(yè)绩同比增长(zhǎng)。克而(ér)瑞研究中(zhōng)心指出，总(zǒng)体来看，央国企(qǐ)以及部分(fēn)优质民企凭借热点城市布局以及积极的推盘去(qù)化，表现(xiàn)出较强(qiáng)的(de)抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市(shì)市(shì)场活(huó)跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期(qī)积压(yā)需求集中(zhōng)释放后，当前重(zhòng)点城市市场活跃度下行，部分城市市(shì)场(chǎng)出(chū)现明显降温。居(jū)民(mín)收入及就业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购(gòu)房(fáng)者置业信心和预(yù)期(qī)至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放了积极信号(hào)。中指(zhǐ)研究院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢复(fù)和扩大需求仍是经济持续好转的关键，而房(fáng)地产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会(huì)议为房地(dì)产市(shì)场定(dìng)调(diào)，短(duǎn)期房地(dì)产政策仍将保持宽松状态，有助于(yú)稳(wěn)定购房者置业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院预计，随着各(gè)地政(zhèng)策的进一步优化调整及宏观经济的稳步修(xiū)复，二季度(dù)全国(guó)房地产市场有望企稳，但城(chéng)市间(jiān)分化2020湖南交通工程学院学费多少钱一年呢，湖南交通工程学院费用行情延续，热点城(chéng)市市场活跃度有望(wàng)保持，但多数城市仍面(miàn)临较大调整压力。

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