4月25日，自然资(zī)源部部长王广(guǎng)华在全国自(zì)然(rán)资源和(hé)不(bù)动(dòng)产确(què)权登(dēng)记工作(zuò)会议上宣布，我国(guó)全面实(shí)现不动产统一(yī)登记。这意(yì)味着从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村(cūn)宅基(jī)地，从不(bù)动产(chǎn)到自(zì)然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的(de)不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资源(yuán)确权登(dēng)记局局长田文彪(biāo)表示，十年(nián)来(lái)，我国以《不动产登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核(hé)心(xīn)，以(yǐ)实施细则、操作(zuò)规范、地方性(xìng)法规等为配(pèi)套支撑的(de)不动(dòng)产统一登记制度体系基本(běn)成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意(yì)见，国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级联通(tōng)的不动产登记信息(xī)平台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿(yì)多(duō)条不动产登(dēng)记信(xìn)息。下(xià)一步要持续提升不动(dòng)产登记法治化(huà)、规范(fàn)化水平，维(wéi)护好各类产权(quán)主体的合法权益，更加有力地保(bǎo)护(hù)产权。加(jiā)强登(dēng)记信(xìn)息共(gòng)享(xiǎng)、分析和应用(yòng)，发(fā)挥数据效用，更加充分体现登记数(shù)据价值。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记都登(dēng)记(jì)什么？根据《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用对象方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房屋等(děng)建(jiàn)筑物、构(gòu)筑物所有(yǒu)权；森林、林(lín)木所有权(quán)；耕地、林地(dì)、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权(quán)；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需要登记的其他不(bù)动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登记意味(wèi)着(zhe)国内房产有统一的平(píng)台登记，由(yóu)于(yú)房屋(wū)类型较多，产权情况不一，不动(dòng)产统一(yī)登记是一种制度规范性的工(gōng)作，可对全国房屋情况以及房(fáng)屋(wū)所有权人摸底，为监测统计分析(xī)不动产(chǎn)情况奠(diàn)定数据基础，同时有(yǒu)利(lì)于(yú)维护房(fáng)张弛有度下一句是什么意思，张弛有度下一句是什么歇后语地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记(jì)后，市场比较关心的是(shì)，该政策是否是房地产税征收的信号(hào)。多位(wèi)专(zhuān)家表示，实现全国不动产统一登记(j张弛有度下一句是什么意思，张弛有度下一句是什么歇后语ì)后，房地(dì)产税才可能(néng)全(quán)面落地。不动产统(tǒng)一(yī)登记是房地产税征(zhēng)收的前提条(tiáo)件，实现全(quán)面实现不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)，也意味着离房地产税(shuì)的征收更(gèng)近了一步。专家(jiā)称(chēng)，不动(dòng)产登(dēng)记制度的出发点要更广(guǎng)，不(bù)是(shì)简单的征税概(gài)念。但不动产统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)等工作开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和(hé)容易。动产登记完成后，房地产税中的(de)持有环节(jié)税已经具备(bèi)了(le)出台的(de)所有技术条件(jiàn)。房地产(chǎn)税试点的推(tuī)行要以不动产(chǎn)登记的信息为基础(chǔ)。全国范围的房(fáng)地(dì)产数据(jù)联动(dòng)，有助于摸(mō)清全国房地产(chǎn)市场的(de)实际情况。

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