5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女(nǚ)家庭在(zài)上海市购(gòu)首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭嫦娥五号发射时间地点在哪 嫦娥五号还在工作吗住房公积金(jīn)支持(chí)政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金管理委(wěi)员会发布(bù)《关于本市(shì)实施多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支(zhī)持政(zhèng)策(cè)的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住(zhù)房公(gōng)积金租赁提取规定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公积金贷款规定(dìng)的多(duō)子女家庭购(gòu)买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最高贷(dài)款限额(é)）在本市最高(gāo)贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，多子(zi)女家(jiā)庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一个子女为(wèi)未成年人。个(gè)人最高贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xi嫦娥五号发射时间地点在哪 嫦娥五号还在工作吗àn)额在上述限(xiàn)额(é)基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海(hǎi)市租(zū)赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人(rén)在(zài)上海(hǎi)市连续足(zú)额缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市(shì)无自(zì)有住(zhù)房且租赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经政府主管部门(mén)认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及(jí)配偶在上(shàng)海(hǎi)市无住(zhù)房公积金贷款、无委托提取住房公积(jī)金归还住房贷款等(děng)生效中(zhōng)提取业(yè)务(wù)；至少一名未成年子(zi)女与(yǔ)申请人或配(pèi)偶在本市共同(tóng)居住半年以上（含半(bàn)年(nián)）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅可(kě)提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度(dù)，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房的(de)，实际(jì)租金以网签备案合(hé)同登(dēng)记租金为准；租赁市(shì)场租(zū)赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网签备案(àn)合同以(yǐ)及缴纳租金(jīn)的税控(kòng)发票登记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金(jīn)贷(dài)款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持(chí)措施(shī)的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持措(cuò)施的指导意见》，要(yào)求深入实施(shī)一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及(jí)配套支(zhī)持措(cuò)施(shī)，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极(jí)营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展提供(gōng)有力支撑。其(qí)中在 第五大(dà)条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房的多子女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提(tí)高住房公积(jī)金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形(xíng)势新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实(shí)施三孩生育政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义(yì)。”并提出(chū)了到2025年和(hé)2035年促(cù)进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发展的目(mù)标。在这个《决定》的第(dì)十(shí)九条“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府(fǔ)可(kě)以研究制定根据(jù)养育未成年子女负担情况实施差异化租(zū)赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租(zū)房提取最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每(měi)年提(tí)取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积金缴存使用(yòng)政策的通(tōng)知”，对多孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无(wú)房(fáng)租赁住房(fáng)提取公(gōng)积金的，年提取限额(é)按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规(guī)定(dìng)多子女家庭购(gòu)买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提高至75万(wàn)元。多(duō)子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二(èr)孩(hái)及以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少一(yī)个(gè)子女未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房的(de)，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭(tíng)使用公积金(jīn)贷款购买首套住房，且(qiě)所购(gòu)住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑评价(jià)标(biāo)准二星级及以上的(de)绿色建筑的(de)，其公积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购买住房最高贷款额(é)度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元(yuán)，购(gòu)买二(èr)套(tào)住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生(shēng)育二孩的(de)家庭购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住房(fáng)公积金贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩的(de)家(jiā)庭，购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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