4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广(guǎng)华(huá)在全国自然资(zī)源和不动产确权登记(jì)工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记。这(zhè)意(yì)味着从分散(sàn)到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖(gài)所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产物权的(de)不动产统(tǒng)一(yī)登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪表示，十(shí)年来(lái)，我国以《不动(dòng)产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)体系基本(běn)成型。《不动产(chǎn)登记法(fǎ)》已经(jīng)面向社会公开征(zhēng)求意(yì)见(jiàn)，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不(bù)动产登(dēng)记信息平(píng)台(tái)平(píng)稳运(yùn)行，不动产登记数(shù)据库覆盖(gài)全国、实时更(gèng)新，包含15亿多(duō)条不动产登(dēng)记信息。下一(yī)步要持(chí)续提升不动产登记(jì)法治(zhì)化、规范(fàn)化水平，维护好各类产权主体的(de)合法权(quán)益，更加有力地(dì)保护产权(quán)。加(jiā)强登记信息共(gòng)享、分(fēn)析和应(yīng)用(yòng)，发(fā)挥数(shù)据效用，更(gèng)加充分体现登记(jì)数(shù)据价值(zhí)。

　　不(bù)动产统一登记都登(dēng)记什(shén)么(me)？根据《不(bù)动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例》，登记(jì)的适用对象方面，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构(gòu)筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地(dì)、草(cǎo)地等土地承包经营权(quán)；建设用地使(shǐ)用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用权(quán)；地(dì)役权；抵押(yā)权(quán)；法(fǎ)律规定需要登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分析师王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)意味着国内房产有衣服为什么晾完会臭，衣服为什么晾完会臭呢统一的平台登(dēng)记(jì)，由于(yú)房屋类型较(jiào)多(duō)，产权(quán)情(qíng)况(kuàng)不一，不动产统一登记是一种制度规(guī)范性衣服为什么晾完会臭，衣服为什么晾完会臭呢的工作(zuò)，可对(duì)全国房屋情况(kuàng)以(yǐ)及房屋(wū)所(suǒ)有权人摸底，为监测(cè)统计(jì)分析不(bù)动产(chǎn)情况奠定数据(jù)基础，同(tóng)时(shí)有利于维护(hù)房地产市场的(de)稳(wěn)定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不动(dòng)产统一(yī)登记后，市(shì)场比较关心的是，该政策是否是房地产(chǎn)税征收的信(xìn)号。多位专家(jiā)表示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才可能(néng)全面落地(dì)。不动产统(tǒng)一登(dēng)记是房地(dì)产税(shuì)征收(shōu)的前(qián)提条件，实(shí)现全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)，也意味着离房地产(chǎn)税的征收(shōu)更(gèng)近了一步(bù)。专家称，不动产登记制度(dù)的出(chū)发点(diǎn)要更广，不是简(jiǎn)单的(de)征税概念。但不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容(róng)易。动产登记(jì)完成后(hòu)，房地产税中的持有(yǒu)环节税(shuì)已经具备(bèi)了出台的所有(yǒu)技(jì)术条件。房地产税(shuì)试(shì)点的推行要以不动产登记的信(xìn)息为基础。全国范围的房地产数据联动，有(yǒu)助于(yú)摸清全国房地产市(shì)场的实际情况(kuàng)。

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