金融界5月16日消息 国新办今日上午举行4月份(fèn)国(guó)民经济运行情况新闻发布(bù)会(huì)选墓地的最好方位是什么，墓地的哪个方位的最好。现场有记(jì)者提问，居民购房需求在3月集(jí)中(zhōng)释放后，4月明显走软，30个大中城市(shì)商(shāng)品房(fáng)成交(jiāo)面积低于2020年和2021年(nián)同期水平，如(rú)何评价(jià)房地产市场表现？如(rú)何(hé)研(yán)判下一阶段的走(zǒu)势？

　　国家统计局新闻发(fā)言人(rén)、国(guó)民经济综合统计司司(sī)长付凌晖(huī)对此(cǐ)回应称，去年受(shòu)到(dào)多重因(yīn)素(sù)影响，房(fáng)地产市场整体上呈现下行态(tài)势，一些地方出现了商品(pǐn)房交付困难。为了保障民(mín)生，稳定房(fáng)地产市场，各地区、各部门按照(zhào)党(dǎng)中(zhōng)央部署，坚持(chí)房(fáng)住不炒(chǎo)、因城施策，调整优化住房、信贷等相(xiāng)关(guān)政策，满足房地产(chǎn)企业合(hé)理融资需(xū)求，加大保交楼(lóu)力(lì)度，效果(guǒ)逐步显现。今年(nián)以(yǐ)来(lái)，房地产市(shì)场需求较快(kuài)释(shì)放，商品房销售有所恢复，住宅销售价格(gé)环(huán)比(bǐ)出现上涨，房地(dì)产(chǎn)开发企业资金状况有所改善(shàn)。

　　从销售看，随着政(zhèng)策效应(yīng)逐(zhú)步显现，以(yǐ)及前期疫情积累的需求释放，1-4月份，全(quán)国(guó)商(shāng)品房销售面(miàn)积同比下降0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速(sù)选墓地的最好方位是什么，墓地的哪个方位的最好lor: #ff0000; line-height: 24px;'>选墓地的最好方位是什么，墓地的哪个方位的最好比(bǐ)1-3月(yuè)份加快(kuài)4.7个(gè)百(bǎi)分点。其中，1-4月(yuè)份全国住宅销售面积增(zēng)长2.7％，住宅销(xiāo)售额增长11.8％，均(jūn)有所加快。

　　从区域看(kàn)，京津(jīn)冀、长三角、大湾(wān)区等房地产热点市场销售情(qíng)况总体向(xiàng)好。

　　从价格看(kàn)，3月份(fèn)已经发布的70个大中城市住宅销售(shòu)价(jià)格，环比整(zhěng)体呈上涨态势(shì)，其(qí)中一线(xiàn)城(chéng)市受购(gòu)买力较强、需(xū)求相对(duì)稳定等(děng)因素影(yǐng)响，房价走势(shì)整体上强于二三线(xiàn)城(chéng)市。新建商(shāng)品(pǐn)住宅(zhái)销售价格走势(shì)整体强于二手住宅。进入(rù)4月份以来，随着前期积压住(zhù)房需求释放，部(bù)分城市市场热(rè)度(dù)有所下降、市(shì)场预期有所(suǒ)下调。

　　从房企资金看，受到市场销售改善(shàn)影响，房地产开发企业(yè)资金(jīn)紧(jǐn)张状况(kuàng)有所缓解，1-4月份，房(fáng)地产开发企业到(dào)位资金同比下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月(yuè)份(fèn)收窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产(chǎn)市场需求出(chū)现恢复迹象，但(dàn)房地(dì)产投(tóu)资和开发建设仍在下降，房地产市场(chǎng)整体处于调整期(qī)，稳定房地(dì)产市(shì)场(chǎng)，保(bǎo)障(zhàng)和改善民生，仍(réng)需要继续努力。下阶段，随(suí)着(zhe)经济恢复向(xiàng)好，稳定(dìng)房地(dì)产(chǎn)市场政(zhèng)策(cè)显(xiǎn)效、市场预期好转，房地(dì)产(chǎn)市场有望逐步(bù)企稳(wěn)。

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