刚刚(gāng)，我国(guó)房地产领域一项重(zhòng)要进展来了！

　　4月25日，下(xià)午自然(rán)资源部(bù)部(bù)长(zhǎng)王(wáng)广(guǎng)华在全国自然(rán)资源和不动(dòng)产确权登(dēng)记工作(zuò)会(huì)议上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记。

　　这意味(wèi)着经过(guò)十年努(nǔ)力，从(cóng)分散(sàn)到(dào)统一(yī)，从城市房屋到(dào)农(nóng)村(cūn)宅基地，从不(bù)动产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　我国以(yǐ)民(mín)法典为(wèi)统领(lǐng)，以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)体系基(jī)本成(chéng)型。

　　全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本 2023年真的有僵尸病毒吗，丧尸病毒真的存在吗>

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动产确权登记工作会议上了解到，今(jīn)年是不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)改(gǎi)革实施十周年。十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本，全(quán)面建立(lì)和实施不动产统(tǒng)一登记(jì)制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多条不(bù)动产(chǎn)登记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前全国有约(yuē)3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和(hé)企业提供各类(lèi)登(dēng)记服(fú)务，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)、不动产登(dēng)记证(zhèng)明3.6亿多(duō)份。此(cǐ)外，2000多个市县(xiàn)同(tóng)步颁发电子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部(bù)自然资源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不(bù)动产登记服务能力和水平稳步提升，实现从“多地、多门(mén)、多次”办(bàn)理到(dào)“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不(bù)见面”办成(chéng)，最(zuì)大限(xiàn)度地(dì)减环节、减材(cái)料、减时间、降成本，一般登记和(hé)抵押登记(jì)实现5个(gè)工作日内办(bàn)结。

　　各级自然资源主管部(bù)门还积极推动历史遗(yí)留问(wèn)题导致的不动产(chǎn)“登记难(nán)”问题，共(gòng)解决了(le)1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)还要(yào)追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务(wù)院决(jué)定建立不动产(chǎn)统一登记机构，提(tí)出将(jiāng)分散(sàn)在多个部门(mén)的不动产登记职(zhí)责整合，实(shí)现登记机(jī)构、登(dēng)记簿册(cè)、登(dēng)记依(yī)据和(hé)信息平台“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为我国未来税制改革奠定(dìng)基础

　　广东(dōng)住房政(zhèng)策(cè)研究(jiū)中心首席研究员李宇嘉表(biǎo)示，开展不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)，首(shǒu)要的意(yì)义就在于落实 《物权法》，保障不动(dòng)产(chǎn)交(jiāo)易安全(quán)，保(bǎo)护不动产权利(lì)人的合法(fǎ)财产权；其次，整(zhěng)合散(sàn)乱(luàn)在各职(zhí)能部(bù)门之间(jiān)的(de)不动产碎片信(xìn)息，摸(mō)清不动产“家(jiā)底”，为政(zhèng)策制定和执(zhí)行提供基(jī)础数据，提高政府治理(lǐ)效(xiào)率和水平。开展不动产统一登记，其最大的意义在(zài)于为现(xiàn)代国家公共财政提供基础，这(zhè)为我国未来税制改革奠(diàn)定基础。

　　国(guó)家的现代功能是提供公共服务，既包(bāo)括医疗、教育(yù)、社会福利、社(shè)会服务(wù)、环境保护(hù)等，也(yě)包括市场和社会运转需要的政策和制(zhì)度。要(yào)提(tí)高公(gōng)共产品(pǐn)供(gōng)给的有效性，不(bù)能(néng2023年真的有僵尸病毒吗，丧尸病毒真的存在吗)靠(kào)专断式的、非(fēi)专业化的，甚至是“拍(pāi)脑袋(dài)”的任意决定，这样会(huì)浪(làng)费公共资源，而是(shì)需(xū)要通过摸清(qīng)底数，建立基础(chǔ)数据库和相(xiāng)应的信(xìn)息系统，以(yǐ)此来进行翔(xiáng)实(shí)的核算(suàn)和(hé)统计，为公共产品供(gōng)给(gěi)提供科学的依据。

　　由(yóu)于不动(dòng)产不可移动(dòng)，拥有不动产(chǎn)就意味着在某(mǒu)一区域(yù)居住和生活，就产(chǎn)生(shēng)了对该区域公共服(fú)务的需(xū)求。某一(yī)区域不动产状况的(de)基本(běn)情况就是公(gōng)共产品(pǐn)供给(gěi)的依据，如拥有不动(dòng)产产权的居(jū)民越集中的区(qū)域，对公共产品的需(xū)求也就越多；不(bù)动产价值较高(gāo)的地(dì)方，对公(gōng)共产品需求的(de)质量也就(jiù)越高；不同类型不动(dòng)产(chǎn)（工业、商业和(hé)住宅），不(bù)同产权状(zhuàng)况的不动产（集体产权和(hé)个(gè)人产(chǎn)权、租赁和购(gòu)买产权等）对公共产品(pǐn)需求也有差异。

　　不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)是建立和(hé)实施不(bù)动产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物(wù)权法定、公示公信”原则的唯一途(tú)径。经(jīng)过法定程序的(de)登记，不动产拥有者对于不动产事实上(shàng)拥有了所有(yǒu)权（不(bù)管是农村的宅(zhái)基(jī)地，还(hái)是城市(shì)的商品住宅），也就具备(bèi)了征收不(bù)动产税的基础。在(zài)此基础(chǔ)上，根(gēn)据基本不动产需求免税的原则，扣除基本需求的免税面积外，所有人(rén)拥有的其他(tā)不(bù)动产(chǎn)，将一律进入征税范畴，并根据不(bù)动产的基(jī)本情况（坐落、年代、地价、产权形式等(děng)），评估(gū)房屋的市(shì)场价值(zhí)，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 2023年真的有僵尸病毒吗，丧尸病毒真的存在吗