怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱买(mǎi)房？公(gōng)积金(jīn)借款能贷多(duō)少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额(é)度(dù)、借款人年纪(jì)的。关于怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱买房(fáng)以及怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱买(mǎi)房(fáng)，怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎(zěn)样查公(gōng)积金(jīn)能够(gòu)贷多少(shǎo)钱，公积金怎样查(chá)能贷(dài)多少钱，怎(zěn)样查用公(gōng)积金能贷多(duō)少钱等问题(tí)，农(nóng)商网将为你收拾以下的(de)日子常(cháng)识：

公积金是单位(wèi)和个人各一半吗(ma)

　　是(shì)的，公积(jī)金是(shì)单位(wèi)和(hé)个(gè)人各一(yī)半的。

　　一般情况下，个(gè)人和单位的住宅公积金交纳份额各为百分之五十，也就是(shì)说员工和单位各自承当住(zhù)宅公积金的一半，

　　详细(xì)交(jiāo)纳金额则依据员工全年(nián)薪酬进行核算，但(dàn)单位交纳的住宅公积金份额不得低(dī)于(yú)员工薪酬的百(bǎi)分之十。

怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少(shǎo)钱(qián)买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大(dà)，但(dàn)首要取决于(yú)公(gōng)积金账户余额(é)、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额来(lái)核(hé)算。

　　限价产品住宅(zhái)或经(jīng)济适(shì)用住宅、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借(jiè)款额(é)度不高(gāo)于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住(zhù)宅的(de)；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村(cūn)集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则借款额度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余(yú)额(é)的10倍。

　　以(yǐ)房(fáng)子本(běn)身的(de)价(jià)格来(lái)核算，一般(bān)需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿(dùn)经济(jì)适用住(zhù)宅、定(dìng)向出(chū)售(shòu)经济适用(yòng)房或(huò)私产住宅的借款(kuǎn)额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其(qí)他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适(shì)用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房(fáng)子补偿(cháng)金的差价(jià)。

　　4、借款请(qǐng)求人(rén)自己借款，则(zé)详细核算公(gōng)式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借款人(rén)所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的话，详细(xì)核(hé)算(suàn)公(gōng)式：（夫(fū)妻两(liǎng)边月薪酬总(zǒng)额(é)＋夫妻两边所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月(yuè)应还(hái)款总额×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　6、依照(zhào)借(jiè)款高(gāo)限额核算(suàn)的(de)借款额度(dù)。

　　运用自(zì)己住(zhù)宅公积金请求住宅公积(jī)金(jīn)借款的，关于借款高限额各地都有相关(guān)规定(dìng)，可(kě)查询各地住(zhù)宅(zhái)公积金官网。

怎样查自己公积(jī)金能借款多少

　　公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公(gōng)积金(jīn)账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的(de)额(é)度首要(yào)有四(sì)种(zhǒng)办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积(jī)金账户余额来(lái)核算。

　　限价(jià)产(chǎn)品住宅(zhái)或经济适用(yòng)住(zhù)宅、首(shǒu)套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万(wàn)元的按(àn)2万元核算(suàn)）的借款额(é)度不高(gāo)于公积(jī)金(jīn)账户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二套(tào)住宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价(jià)格来核算(suàn)，一般(bān)需求依照房子价格乘借(jiè)款成数(shù)的公(gōng)式核算。

　　产品住(zhù)宅(zhái)、限(xiàn)价产品住(zhù)宅、定向安顿经(jīng)济(jì)适用(yòng)住(zhù)宅、定向出(chū)售经(jīng)济(jì)适用(yòng)房或(huò)私产住宅的借款额(é)度(dù)不超(chāo)越房(fáng)子价格的(de)80％。

　　第二套(tào)及其他契合购房(fáng)条件的自(zì)有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则不(bù)能(néng)超(chāo)越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借(jiè)款，则(zé)详细核算公式(shì)：借(jiè)款人月薪酬总额(é)＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边(biān)一起(qǐ)借款的(de)话，详细核算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算的(de)借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求(qiú)住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的，关于(yú)借(jiè)款(kuǎn)高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官(guān)网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金(jīn)借款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民银行下调(diào)了金融机构人民币(bì)存(cún)借款基准利率。

　　个人住宅公积(jī)金存(cún)款和(hé)借款利(lì)率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅公积(jī)金借(jiè)款调(diào)整后的年利率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较(jiào)

　　相同的借款金额和还款年(nián)限(xiàn)，公积金借款与商业借款比较能够节约(yuē)数万元的利息。

　　假定一(yī)栋40万美元的房子(zi)，一笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如(rú)商业(yè)借(jiè)款期限为(wèi)25年，均匀每(měi)月还款1721元，25年以(yǐ)上的还款总额为516，300元，利息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数(shù)量的(de)年的公积(jī)金(jīn)借款，月均(jūn)匀(yún)还(hái)款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能(néng)够付出每月173元少了25年，一共(gòng)节约利息支出近51900元。

　　相同(tóng)的借(jiè)款金额，相(xiāng)同的还款(kuǎn)金额，公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)与商业借款比较，10万元在朝鲜算有钱吗，在朝鲜买一套房多少钱不只还款时(shí)间短，还款利(lì)息也(yě)少许(xǔ)多。

　　相同(tóng)，假如(rú)28万元借款(kuǎn)也按每(měi)月1721元归还，商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)的还款期为300个月，继续25年(nián)，10万元在朝鲜算有钱吗，在朝鲜买一套房多少钱总(zǒng)还款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还的，即在第21年，一切的本金(jīn)和利息都现已还清(qīng)，共付出430715元，只付(fù)出利息150715元，节约利息(xī)支出比商业借(jiè)款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百科-公积金借款额度(dù)

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