5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。其(qí)中(zhōng)明确，多子女家(jiā)庭在上海(hǎi)市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款相对评价和绝对评价区别举例，相对评价和绝对评价区别举例现代教育技术限额(é)可达144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　上海实(shí)施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策(cè):家(jiā)庭最高(gāo)可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上(shàng)海市住房公积金管(guǎn)理(lǐ)委员会(huì)发布《关于本市(shì)实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策的(de)通知》（沪公积(jī)金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积金贷(dài)款规定的(de)多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积(jī)金最高(gāo)贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子(zi)女家庭(tíng)的职工（以(yǐ)下简称借款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款时(shí)至少有一个子女为未成年(nián)人。个人(rén)最高贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额(é)在上述限额(é)基(jī)础上(shàng)增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提取规定(dìng)的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合(hé)的(de)条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有住(zhù)房(fáng)且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳(nà)入统一管(guǎn)理(lǐ)的(de)公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积(jī)金归还住房贷款(kuǎn)等(děng)生效中提取业务；至少一名未成年子女与申(shēn)请人或(huò)配偶在本(běn)市共同居住半年以上(shàng)（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同登(dēng)记(jì)租(zū)金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案合同(tóng)以(yǐ)及(jí)缴纳租金的税控发(fā)票登记的租(zū)金为准。

　　多(d相对评价和绝对评价区别举例，相对评价和绝对评价区别举例现代教育技术uō)地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述新政是基于(yú)贯彻落实(shí)《关于进一(yī)步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合(hé)发布(bù)《关于进一(yī)步完善和落(luò)实积极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以生育三个子女政(zhèng)策及配套支(zhī)持(chí)措施(shī)，完善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收(shōu)、保险、教育(yù)、住(zhù)房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积极(jí)营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展提供有力(lì)支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房(fáng)公积(jī)金；对购(gòu)买首套自住住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，有条件的城(chéng)市(shì)可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款额度(dù)等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化(huà)生育政策促进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变化和推动高质(zhì)量发展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强税(shuì)收、住(zhù)房等(děng)支持(chí)政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制定根(gēn)据养育未成年(nián)子女负担(dān)情况实施差异化(huà)租(zū)赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出(chū)多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策(cè)。购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金个(gè)人住房贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提(tí)高(gāo)20％；租房(fáng)提(tí)取(qǔ)最高额度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存(cún)使用政策(cè)的通知(zhī)”，对(duì)多(duō)孩家庭租(zū)房(fáng)给(gěi)予更大支持力(lì)度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套自住住房且首次(cì)申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻双方正常(cháng)缴存(cún)最(zuì)高可(kě)贷款额(é)度提高至75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭无(wú)房租赁住(zhù)房(fáng)提取住房公(gōng)积金的(de)，提(tí)取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(sh相对评价和绝对评价区别举例，相对评价和绝对评价区别举例现代教育技术ì)明确，对(duì)于(yú)生育二孩(hái)及以上(shàng)的(de)多(duō)子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高(gāo)额(é)度可(kě)以上(shàng)浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子(zi)女(nǚ)家庭使用(yòng)公积金贷(dài)款购(gòu)买首(shǒu)套住房，且(qiě)所(suǒ)购住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑(zhù)的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)首套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额基(jī)础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公(gōng)积(jī)金的(de)家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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