刚(gāng)刚，我国(guó)房地产领域(yù)一项重(zhòng)要进(jìn)展(zhǎn)来(lái)了!

　　4月(yuè)25日(rì)下(xià)午，自(zì)然(rán)资(zī)源部部(bù)长王广华在全国自(zì)然资源和不动产确(què)权(quán)登记工作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记。

　　这(zhè)意(yì)味着经过十(shí)年努力，从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统一登记(jì)制度(dù)全面建立。

　　我国以(yǐ)民(mín)法典为统(tǒng)领(lǐng)，以《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系基本成型(xíng)。

　　01全国累(lèi)计颁发(fā)不动产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)

　　据央视(shì)新闻报(bào)道(dào)，从全国(guó)自(zì)然资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工作会(huì)议上(shàng)了解到，今年是不动产统一登记改革实施十(shí)周年(nián)。十(shí)年来，全国累(lèi)计(jì)颁发(fā)不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本，全面建立和实施(shī)不动产统一(yī)登记(jì)制度(dù)。国(guó)家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的不动产登记信息平台(tái)平(píng)稳运行(xíng)，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自(zì)然资源部表示，目(mù)前(qián)全国(guó)有约3000个(gè)大厅、40000个窗(chuāng)口，每(měi)天奶油奶酪可以放冷冻保存吗，奶油奶酪可以放冷冻保存吗多久(tiān)为40万群众和企业提供各类登记(jì)服务，累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本、不动产登(dēng)记证(zhèng)明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同步颁(bān)发电子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局局(jú)长田(tián)文彪表示，（各地(dì)）不动(dòng)产登记服务能(néng)力和水平稳步(bù)提升，实现从“多地、多(duō)门(mén)、多次”办理(lǐ)到(dào)“一窗(chuāng)、一网(wǎng)、一次”，甚(shèn)至“不见面(miàn)”办成，最大限度地减环节、减材料、减时(shí)间、降成本，一般(bān)登(dēng)记和抵(dǐ)押(yā)登记实现5个工作日内办结(jié)。

　　各级(jí)自(zì)然资(zī)源主管部门还积极推(tuī)动(dòng)历(lì)史遗留问(wèn)题导致的(de)不(bù)动产“登记难”问题，共解决了1100多(duō)万套(tào)房(fáng)屋办证问题，惠(huì)及(jí)2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构，提出将分散在多(duō)个部门的不动产(chǎn)登记职责整合，实现登记机构(gòu)、登记簿册、登记依据和信息平(píng)台“四统一”改革(gé)任务。

　　奶油奶酪可以放冷冻保存吗，奶油奶酪可以放冷冻保存吗多久g>02不能简单理解(jiě)为要(yào)征收(shōu)房地(dì)产税(shuì)

　　对此(cǐ)，易居研(yán)究院研究总监严跃(yuè)进表示我(wǒ)国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记意味着，历时(shí)10年中(zhōng)国真正建立(lì)了不动产登记制度。该制(zhì)度下，从房到地、从城到乡、从局(jú)部(bù)到(dào)大(dà)市场，真(zhēn)正(zhèng)构建了系(xì)统全(quán)面的产权登记制度。其对于整(zhěng)合(hé)房地产领(lǐng)域各(gè)类(lèi)资源，同时加强各类信息互通和利用等都(dōu)具有积极的(de)作用。

　　严(yán)跃进(jìn)还表示(shì)“我国全面实现不动产统一登记”可(kě)以理(lǐ)解(jiě)为全国房产信息实现了互(hù)通。

　　至于该项政(zhèng)策是否是房(fáng)产税或房地产税开(kāi)启信(xìn)号。严跃进认为“不动产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税。但(dàn)反过来，不动产统一(yī)登(dēng)记后，房(fáng)地产税(shuì)等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。但不能(néng)简(jiǎn)单理解为要征收房地(dì)产税。”

　　广东住房政策研究中心(xīn)首席(xí)研(yán)究员李宇嘉表示(shì)，不动(dòng)产统一登记(jì)是建立和实施不(bù)动产税制的前提和(hé)基础，也(yě)是落实《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的(de)唯一途径(jìng)。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于不(bù)动产(chǎn)事实上(shàng)拥有了(le)所有权(quán)（不管(guǎn)是农村的宅(zhái)基地，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不动(dòng)产税的基础(chǔ)。在(zài)此基础上，根据基(jī)本不(bù)动产需求免税的(de)原则，扣除基本需求的免税面积外，所有(yǒu)人拥(yōng)有的其他不动产，将(jiāng)一律进(jìn)入征税(shuì)范畴，并根(gēn)据(jù)不动(dòng)产(chǎn)的基本情况（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式(shì)等），评估房(fáng)屋的市场价值(zhí)，按章征税。

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