林地转让必须要过户(hù)吗？林地转让不是必须(xū)要过户(hù)的(de)。关于林地转苯可以和溴水发生反应吗为什么，苯可以和溴水发生加成反应吗让必须要过户吗以及林(lín)地转让必须要过户吗，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户吗知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林地转让后没过户的(de)后果等问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要(yào)得到批准。按照(zhào)法律(lǜ)的规定，未经(jīng)林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅自将(jiāng)林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建(jiàn)房(fáng)子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以(yǐ)在承包的林(lín)地内修建必要的直(zhí)接(jiē)为(wèi)林业生产服(fú)务的基(jī)础(chǔ)设施。但是(shì)，在建(jiàn)设之前，也要经过林业(yè)行政主管(guǎn)部门依法批准。

林(lín)地转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗

　　林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的(de)流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的(de)所有权归村集(jí)体，个(gè)人所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包经营权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林(lín)木(mù)、林(lín)地流转，包括(kuò)林地承包经(jīng)营权人(rén)的(de)林地承(chéng)包经营(yíng)权、林木所(suǒ)有(yǒu)权(quán)流转和集(jí)体(tǐ)经济(jì)组织的林地经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有(yǒu)权(qu苯可以和溴水发生反应吗为什么，苯可以和溴水发生加成反应吗án)为基础(chǔ)，以对(duì)特定的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转让合(hé)同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方核发了(le)土地(dì)使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对(duì)转让(ràng)方无(wú)权处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转让方未取得使用权(quán)证书(shū)与(yǔ)受(shòu)让方(fāng)签订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉(sù)前(qián)或者申(shēn)请仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者有批(pī)准权(quán)的(de)政府同意(yì)转让的，合(hé)同有(y苯可以和溴水发生反应吗为什么，苯可以和溴水发生加成反应吗ǒu)效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的(de)权(quán)属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土(tǔ)地证的(de)县级以上(shàng)人(rén)民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方(fāng)无(wú)权(quán)处分的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合(hé)同有效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要求(qiú)履行合同的：办理变更登订手续(xù)的一方可(kě)以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均未办(bàn)理变(biàn)更手(shǒu)续的(de)，先行合法占有(yǒu)投资开发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登记(jì)又(yòu)未合法占有开发的(de)，先(xiān)行交付转让款(kuǎn)一方有权(quán)要求(qiú)交付土地，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法成立在先的(de)合同一(yī)方，有(yǒu)权要求继续履行;未(wèi)取得土(tǔ)地(dì)使用权方可(kě)以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民(mín)共和国(guó)农(nóng)业法》 第十条 国家实行(xíng)农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包经营制度，依(yī)法(fǎ)保障农村土地承包关系的(de)长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农(nóng)民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营的(de)方(fāng)式、期(qī)限、发包方和承包(bāo)方的(de)权(quán)利(lì)义(yì)务、土地承包经营权的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民(mín)共和(hé)国土地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华人民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济组织应当(dāng)在家(jiā)庭承包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依法管理集体资产，为其成员提供(gōng)生(shēng)产、技术、信息等(děng)服(fú)务，组织合理(lǐ)开发、利用集(jí)体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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