每座城市(shì)都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的(de)万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦(yuè)台(tái)、云山(shān)壹号，成都浣(huàn)花溪的金(jīn复刻版是正品吗，复刻是不是假货的意思)林半(bàn)岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在(zài)接待(dài)国家元首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了(le)国(guó)内外(wài)至富的(de)18个人(rén)。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事(shì)不同，其背后开发(fā)商华丽(lì)家族，如今处(chù)境却“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发公司股(gǔ)东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了董(dǒng)事推(tuī)荐(jiàn)议(yì)案股东大(dà)会表(biǎo)决。言下之意，想进董事会，监督(dū)公司转型、稳(wěn)定基(jī)本面(miàn)和(hé)股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽(lì)家族收到了上(shàng)交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表决权，提案程(chéng)序存在一定的瑕(xiá)疵，董(dǒng)事会希望其股权争议解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约(yuē)3.43元，对比徐(xú)翔向公司(sī)“开战”前已(yǐ)经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市(shì)值也从(cóng)最(zuì)高(gāo)的(de)20亿(yì)元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值(zhí)缩水9成，这(zhè)事(shì)搁(gē)在一度被称为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民(mín)在评论中不留余地称(chēng)这为(wèi)“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手握(wò)上(shàng)海(hǎi)核心(xīn)豪宅(zhái)，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵(zòng)证(zhèng)券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑(xíng)满释(shì)放，彼时外(wài)界(jiè)盛(shèng)议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野(yě)是“离婚案被(bèi)法院(yuàn)驳回(huí)”（详见文末(mò)延伸阅读），第(dì)二次则是(shì)因投(tóu)资亏损(sǔn)向华(huá)丽家族(zú)发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家族的经营，的确是(shì)“股神”都(dōu)可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家(jiā)族(zú)，在今年(nián)一季度的销售签(qiān)约面积仅(jǐn)有300平方(fāng)米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户(hù)型(xíng)房产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一(yī)季度公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华丽家族(复刻版是正品吗，复刻是不是假货的意思zú)的(de)销(xiāo)售面(miàn)积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族(zú)是有地(dì)、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公司(sī)土储(chǔ)面积约(yuē)8.53万平(píng)方米，在苏州有待开(kāi)发土(tǔ)地面积(jī)2.32万平方米，贵州(zhōu)遵(zūn)义(yì)待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还(hái)在上(shàng)海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投资性房(fáng)产和(hé)车位，以及一(yī)个(gè)至今仍有2175平(píng)方米可售面积的住宅项目“上海华丽(lì)家族(zú)汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现(xiàn)了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家族持(chí)有的汇景天地项目(mù)地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年(nián)懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今(jīn)年整体业绩没有起色，基(jī)本面继续恶化(huà)的话(huà)，公司(sī)甚至(zhì)可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本(běn)玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应(yīng)过，为(wèi)何经营不积极，但从行动(dòng)来看(kàn)，“资本(běn)玩家”的(de)心态或许能(néng)解释一(yī)二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年(nián)1月，由(yóu)上海南江集团和四位自(zì)然人(rén)投资设立，以房地产开(kāi)发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装(zhuāng)饰一(yī)级资质，也涉足绿化环保等相关产(chǎn)业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族(zú)借壳SST新(xīn)智上(shàng)市(shì)，登陆上交所，公司(sī)依(yī)然主营房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张(zhāng)，在资(zī)本人士的(de)牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板王(wáng)伟林(lín)结识了(le)私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南江集团(tuán)一(yī)起收购海泰(tài)投(tóu)资，获(huò)得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有权(quán)，对应产(chǎn)品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛(pāo)出了高(gāo)送转等各种利好。股价和估值抬(tái)高后，王伟(wěi)林(lín)逐渐开(kāi)始(shǐ)抛售持(chí)股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料(liào)，彼(bǐ)时两人合盟(méng)，约定王伟林的套现价格(gé)不(bù)低(dī)于(yú)16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡(lǚ)试不(bù)爽，其(qí)后华丽家(jiā)族(zú)又瞄准(zhǔn)了(le)石墨烯的热点，一度在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的(de)概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资(zī)990复刻版是正品吗，复刻是不是假货的意思0万美(měi)元收购南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关(guān)的内容，和石(shí)墨烯有关(guān)的非金属矿物(wù)制品(pǐn)业营收(shōu)规模始终(zhōng)在百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认真发(fā)展过(guò)的业务(wù)，或许只有房地产。所谓一系列热点行业的(de)“跨界行为”，似(shì)乎更像(xiàng)概(gài)念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的公司(sī)。”一位(wèi)资深股民批评称，徐(xú)翔的(de)进入，在(zài)资产市场带飞(fēi)了华丽(lì)家族，但这并非(fēi)公司(sī)发展的正道，他现在有(yǒu)什么底(dǐ)气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是(shì)上海(hǎi)豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终(zhōng)究会懂得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的(de)若是一家只能炒作、业务不(bù)济的公司，谁都会担心有一天“被割(gē)韭(jiǔ)菜(cài)”，即使这个人(rén)是曾经的所谓股(gǔ)神。

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