今天给各(gè)位(wèi)分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预(yù)收半年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在(zài)开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的(de)直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在(zài)一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造(zào)费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的(de)租金(jīn)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)，收到租(zū)金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的(de)时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是(shì)入(rù)待摊费用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉(shè)及押金和(hé)租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押金时(shí)，一般通(tōng)过其(qí)他应(yīng)收款科目(mù)处理；核算租(zū)金时(shí) ，一般通过管理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收客(kè)户(hù)明(míng)年的(de)厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付(fù)房租费并(bìng)按月进行房租的(de)摊销时，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理(lǐ)的(de)办公(gōng)楼(lóu)，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科(kē)目(mù)核算；如(rú)果是用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户用于核算企业除主营业务收入(rù)以(yǐ)外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余(yú)额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个(gè)人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物(wù)租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租且取得(dé)对应发(fā)票时(shí)，应通过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税(shuì) ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确(què)认(rèn)收入(rù)，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租(zū)金并一次性开具发票，一(yī)次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务处理的(de)时(shí)间差异。遥控蝴蝶是什么样的，遥控蝴蝶的作用

2 、发(fā)生的(de)租(zū)金和(hé)装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其(qí)他业务收入 ”会(huì)计(jì)科目核(hé)算(suàn)，其相关的(de)会计(jì)分录如下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地(dì)产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确(què)定合理的(de)市场价值、租金收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么(me)评估公司，房(fáng)产评估公司(sī)、资(zī)产评(píng)估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地(dì)方上。房地(dì)产估(gū)价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级(jí)房地(dì)产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要披露在(zài)资(zī)产评(píng)估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为在(zài)上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司之间运作的情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出(chū)：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评(píng)估(gū)需要(yào)估价(jià)人员有丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则(zé)上遥控蝴蝶是什么样的，遥控蝴蝶的作用不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施(shī)。租金(jīn)则(zé)按不高(gāo)于同地段同品质(zhì)市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租(zū)金标准面(miàn)向社(shè)会(huì)出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未(wèi)来(lái)到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在以(yǐ)后(hòu)年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管理用房(fáng)，则记入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可(kě)直接记入营业费(fèi)用或管理费用遥控蝴蝶是什么样的，遥控蝴蝶的作用，或(huò)记入(rù)预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记(jì)入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算(suàn) 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用”科(kē)目，核(hé)算(suàn)管理(lǐ)费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销 。

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