金融界5月12日消息 为贯彻落实党的二十大(dà)和中央经济工作(zuò)会(huì)议精(jīng)神，按照《国(guó)务院(yuàn)办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资(zī)的意见》部署和“进一步推进REITs常(cháng)态化发(fā)行十二条”的有关工作安排，证监会指导(dǎo)证券交易所修订REITs审核关注事项(xiàng)指引(yǐn)，突出以“管(guǎn)资产”为(wèi)核心，进(jìn)一步优化REITs审核关注事项，强化信息披露要(yào)求，明(míng)确产业园区、收(shōu)费公路两大类资产的审(shěn)核(hé)和信(xìn)息披露标准，提高(gāo)成熟(shú)类型资产的推荐审核(hé)透明度，加(jiā)快(kuài)发(fā)行(xíng)上市(shì)节奏，推(tuī)动REITs市场(chǎng)高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注(zhù)事项指引坚持制度化、规范(fàn)化和透明化(h高宽深用什么字母表示什么，高宽深用什么字母表示出来uà)原则，着(zhe)力构建符合REITs特(tè)点(diǎn)及规(guī)律的(de)审核和信(xìn)息(xī)披露体系。

　　一(yī)是(shì)深入总结试点经验，明确产品设计、项(xiàng)目审核(hé)和信息披露要(yào)求，促进形成市场(chǎng)共识，进一步提(tí)高市场规范(fàn)运(yùn)作(zuò)水平。二(èr)是(shì)结合产业园(yuán)区、收费公路(lù)等大类资产行业(yè)特性，在REITs现行审核和(hé)信(xìn)息披露要求(qiú)的基础上，从项(高宽深用什么字母表示什么，高宽深用什么字母表示出来xiàng)目合规(guī)、历(lì)史运营以及评估参(cān)数(shù)设(shè)置等多维度细(xì)化(huà)了两(liǎng)大类资产的审核关(guān)注重点，强化信息披露要求，提升监(jiān)管的(de)精准性和高效性。

　　下一(yī)步，证监会将指导证券交(jiāo)易所持续(xù)完善REITs信息披露(lù)制度规则，研究制定出(chū)台定期报告(gào)和临时公告(gào)披露指引，按照“成熟一类、推出(chū)一(yī)类”原则，分步推出仓储物流、保障(zhàng)性租赁住房等大类资(zī)产审核及信息披露规则，建立健全(quán)透明和可(kě)预期的审核注册(cè)标准，重点关注资产(chǎn)及(jí)项(xiàng)目(mù)运营质量，进一(yī)步(bù)强化市场监管和投(tóu)资者(zhě)保护机制，更好服务经(jīng)济高质量发(fā)展。

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