金融界5月16日消息 国新办今日上午举行(xíng)4月份(fèn)国民经济运行情况(kuàng)新闻发布会(huì)。现场有(yǒu)记者提问，居(jū)民购房需求(qiú)在3月集中释放后，4月明显走软(ruǎn)，30个(gè)大(dà)中城市(shì)商(shāng)品房(fáng)成交(jiāo)面积低于2020年和2021年同期水平，如(rú)何评价房地产(chǎn)市场表现(xiàn)？如何研判下一阶段的走势(shì)？

　　国家(jiā)统计局新闻(wén)发言人、国民(mín)经济综合统(tǒng)计司司长付凌晖对此(cǐ)回应称，去年受到多重因素影响，房地(dì)产市场整体上(shàng)呈现下行态势，一(yī)些地方出(chū)现了商品房交(jiāo)付困(kùn)难(nán)。为(wèi)了保障民(mín)生，稳(wěn)定房地产市(shì)场，各地区、各部门按照党中央部(bù)署，坚(jiān)持房住不(bù)炒(chǎo)、因城施策(cè)，调整优(yōu)化住房、信贷(dài)等相关(guān)政策，满足(zú)房地产企业合理融资(zī)需求，加大保交楼力度，效(xiào)果逐步显现。今年(nián)以来，房地(dì)产(chǎn)市(shì)场需(xū)求较(jiào)快(kuài)释放，商品(pǐn)房销售有所恢复，住宅(zhái)销售(shòu)价格环比出现(xiàn)上(shàng)涨，房(fáng)地产开发企(qǐ)业(yè)资金状况有所改善。

　　从销售看(kàn)，随着(zhe)政策效应逐(zhú)步显现，以及前期疫情积累的需求释(shì)放，1-4月份，全国商品房销(xiāo)售(shòu)面积同比下降(jiàng)0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份(fèn)收窄1.4个百分点。销售额(é)增长8.8％，增速(sù)比1-3月份(fèn)加(jiā)快(kuài)4.7个百分点。其中(zhōng)，1-4月份(fèn)全国住宅销售面积(jī)增(zēng)长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从(cóng)区域看，京津(jīn)冀、长三角、大湾区等房地产热点市场销(xiāo)售(shòu)情况总体向好。

　　从(cóng)价格(gé)看，不可以瑟瑟哦是什么意思，不可以瑟瑟哦是什么意思不可以瑟瑟哦的表情包3月份已经发布的70个大中(zhōng)城市(shì)住(zhù)宅销售(shòu)价(jià)格，环比整体(tǐ)呈(chéng)上涨(zhǎng)态势，其中一线城市(shì)受购买(mǎi)力较强、需求相对(duì)稳定等因素(sù)影响，房(fáng)价(jià)走势整体(tǐ)上(shàng)强于二(èr)三线城(chéng)市。新(xīn)建商品住宅(zhái)销(xiāo)售价格走势(shì)整体强于二手住(zhù)宅。进入4月份(fèn)以来，随着前期积压住房需求释放，部分城市市(shì)场热度有所下(xià)降、市场(chǎng)预期有所下调(diào)。

　　从房(fáng)企资(zī)金看(kàn)，受到市场销售改善影响(xiǎng)，房地产开(kāi)发(fā)企业(yè)资金紧张状况有所缓解，1-4月份，房(fáng)地产开发企业到位(w不可以瑟瑟哦是什么意思，不可以瑟瑟哦是什么意思不可以瑟瑟哦的表情包èi)资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄2.6个百分点。

　　付凌(líng)晖指出，尽(jǐn)管房(fáng)地产市场需求出现恢复迹象，但房地(dì)产(chǎn)投资和开发建设仍在下降(jiàng)，房地产(chǎn)市场整体处于调整(zhěng)期，稳(wěn)定房地(dì)产市场，保障和改(gǎi)善民(mín)生，仍需要继(jì)续努(nǔ)力。下(xià)阶段，随(suí)着经济恢复向好(hǎo)，稳定房地产市场政策显效(xiào)、市场预期好转(zhuǎn)，房地产市场(chǎng)有望逐步企稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 不可以瑟瑟哦是什么意思，不可以瑟瑟哦是什么意思不可以瑟瑟哦的表情包