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拇指到食指一扎是几厘米，一扎几厘米？缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座(zuò)城市都(dōu)有(yǒu)自(zì)己奉为“隐秘(mì)而顶(dǐng)尖”的豪宅，比(bǐ)如(rú)北京的(de)万柳书院、钓鱼台七(qī)号(hào)院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花(huā)溪的金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给(gěi)了国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同(tóng)，其背后开(kāi)发(fā)商华(huá)丽家族，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股(gǔ)东、私募(mù)一哥徐翔直(zhí)呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之(zhī)意，想(xiǎng)进董事会(huì)，监督公司(sī)转型(xíng)、稳(wěn)定基本面和(hé)股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了(le)上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股(gǔ)公司）的股权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过(guò)表(biǎo)决(jué)权(quán)，提(tí)案程序存(cún)在一定的瑕疵，董(dǒng)事会(huì)希望其股(gǔ)权争议解决(jué)后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家(jiā)族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前(qián)已(yǐ)经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元(yuán)，股价回缩了近(jìn)10倍。相(xiāng)应其(qí)持股(gǔ)市值也从最高的(de)20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的(de)徐翔身上(shàng)，或许也受(shòu)不(bù)了。但也有些(xiē)老股民(mín)在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证券市(shì)场被(bèi)判入狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其(qí)会以何种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次再入公众(zhòng)视野(yě)是“离婚案被(bèi)法院驳回(huí)”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则(zé)是(shì)因投资亏损向华丽家族发飙，两次(cì)都难言体面(miàn)。

　　反观(guān)华丽家族(zú)的经营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒(nù)的(de)程度(dù)。

　　主营(yíng)房地(dì)产(chǎn)的华丽(lì)家族，在今年一(yī)季度(dù)的(de)销售签约面(miàn)积仅(jǐn)有300平(píng)方(fāng)米(mǐ)，大(dà)抵为(wèi)市面上(shàng)一两(liǎng)套大(dà)户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似(shì)的节奏。2022年一季度(dù)，华丽(lì)家族(zú)的(de)销售面积仅300平(píng)方(fāng)米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家(jiā)房企干(gàn)倒了股神牵(qiān)出(chū)多(duō)起“骗局”

　　（图源华丽(lì)家族2023年(nián)一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是(shì)有地(dì)、有资(zī)产的。根据(jù)财报(bào)，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司(sī)还在上海拥有诸(zhū)多投资性房产和车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽(lì)家族汇(huì)景天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海豪(háo)宅回暖，甚至出(chū)现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族持有(yǒu)的汇景天(tiān)地项目地处核(hé)心(xīn)黄浦区(qū)、数千平绿地环绕(rào)还(hái)可眺(tiào)江(jiāng)，似乎不(bù)愁(chóu)市(shì)场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华(huá)丽(lì)家(jiā)族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家(jiā)族今年整体(tǐ)业绩没有起色，基(jī)本面继续恶化的(de)话，公司甚至可(kě)能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应(yīng)过，为何(hé)经营不(bù)积极，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的(de)心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立于2001拇指到食指一扎是几厘米，一扎几厘米？年1月(yuè)，由上(shàng)海(hǎi)南江集团(tuán)和四位自(zì)然人(rén)投资设立，以房地产开发为业(yè)务，拥(yōng)有国家建筑装饰一级资质，也涉足(zú)绿化环保等(děng)相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族(zú)借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司(sī)依(yī)然主营房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士的(de)牵线(xiàn)搭桥下(xià)，华丽家族老板(bǎn拇指到食指一扎是几厘米，一扎几厘米？f0000; line-height: 24px;'>拇指到食指一扎是几厘米，一扎几厘米？)王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解(jiě)围”方式不(bù)是(shì)直接注资，而是带人(rén)套利，就此也拉(lā)开(kāi)了(le)华丽家族(zú)风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华(huá)丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获(huò)得了(le)抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性(xìng)疫苗技(jì)术的所有权，对(duì)应(yīng)产(chǎn)品是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送转等(děng)各种利好。股价(jià)和估值抬高(gāo)后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售(shòu)持(chí)股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼(bǐ)时两(liǎng)人合盟，约定王(wáng)伟(wěi)林的套现价格不(bù)低(dī)于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套(tào)现费(fèi)用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种套路(lù)屡试(shì)不爽，其后华(huá)丽(lì)家族又瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨(mò)烯的(de)热点，一(yī)度在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南(nán)江集团(tuán)和实控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还(hái)以华(huá)丽家(jiā)族(zú)二股东(dōng)的身份对外宣(xuān)称(chēng)，“公司拥有全球第一条石(shí)墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁波(bō)墨西(xī)科(kē)技”。

　　如今，华(huá)丽家族(zú)的(de)公告(gào)已经找不(bù)到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容(róng)，和石墨烯(xī)有关(guān)的非金(jīn)属矿(kuàng)物制(zhì)品业营(yíng)收规模始终在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　缩水18个亿(yì)！这家(jiā)房(fáng)企(qǐ)干倒了股神牵出多(duō)起“骗局”