社日节是什么节日 社日节是农历几月初几rong>林地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗？林地转让不是必(bì)须要过户的。关(guān)于林地转让必须要(yào)过(guò)户吗以及林(lín)地(dì)转让必须要过户吗(ma)，林地(dì)转让必(bì)须要过(guò)户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林(lín)地(dì)过户需要什么(me)手(shǒu)续，林(lín)地转(zhuǎn)让后没过户的后(hòu)果等问(wèn)题(tí)，农商(shāng)网(wǎng)将为(wèi)你(nǐ)整理以下(xià)的生(shēng)活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地(dì)是可(kě)以建房的。

　　林地(dì)可(kě)以建(jiàn)房(fáng)，但要得到批准。按照法律的规(guī)定，未经(jīng)林业(yè)行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法(fǎ)批(pī)准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅(shàn)自在林地(dì)内建房子。另外，林(lín)地的承(chéng)包经(jīng)营者可(kě)以在承包的林(lín)地内修建(jiàn)必要(yào)的直(zhí)接(jiē)为林业生产服务的基(jī)础设施。但是，在建设之(zhī)前(qián)，也要(yào)经(jīng)过(guò)林业行政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准。

林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗

　社日节是什么节日 社日节是农历几月初几　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转，并不需要办理(lǐ)过户(hù)，林地的所有权归村集体，个人(rén)所享(xiǎng)有的(de)只是承包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林(lín)木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承(chéng)包(bāo)经营权人(rén)的林地承包经营权、林木(mù)所有(yǒu)权流(liú)转和集体(tǐ)经济组织的林(lín)地经营(yíng)权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流(liú)转方(fāng)式包括转包(bāo)、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林(lín)资源所有权为(wèi)基础(chǔ)，以对特定的森林资源的使用(yòng)、收(shōu)益为目的的他(tā)物权。

他人将承包(bāo)林地转让给(gěi)我存转让(ràng)合(hé)同(tóng)但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核(hé)发(fā)土地(dì)证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让(ràng)方核(hé)发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的(de)，该项办证或者批准行为应当视(shì)为(wèi)对转让方(fāng)无(wú)权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让方未取(qǔ)得使用权(quán)证书与受(shòu)让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转让方(fāng)取得土(tǔ)地证或者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得(dé)转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为(wèi)对(duì)转让(ràng)方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履(lǚ)行(xíng)合同的：办理变更登订(dìng)手续的(de)一方可以(yǐ)要求交付土地(dì)，均未办(bàn)理变更手续的(de)，先行合法占有投资开发的(de)，有权要(yào)求办理变更(gèng)登记，均未(wèi)登记又未合法占有开发的(de)，先(xiān)行交付转让款一方有权要求交付(fù)土地，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先的合(hé)同一方，有权要(yào)求(qiú)继续(xù)履(lǚ)行;未取得土地(dì)使用权方(fāng)可(kě)以请求解除合同，赔(péi)偿(cháng)损失。