林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗？林地转让不是必须要(yào)过户的。关于(yú)林地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户吗以(yǐ)及(jí)林地转让必须要过户吗(ma)，林地(dì)转让必须要过户(hù)吗现在，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗知乎，林(lín)地过(guò)户(hù)需要什么手续，林(lín)地转让后(hòu)没过(guò)户的(de)后(hòu)果等问(wèn)题，农商(shāng)网(wǎng)将为(wèi)你整理以(yǐ)下的(de)生(shēng)活知识：

林地可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准。按(àn)照法(fǎ)律的规定，未经林业(yè)行政主管部(bù)门依法(fǎ)批准，不得(dé)擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不(bù)能(néng)擅自在林(lín)地内建房(fáng)子。另(lìng)外(wài)，林地的承包经营(yíng)者可(kě)以在承(chéng)包的林地内(nèi)修建必要的直接为林(lín)业生(shēng)产服务的基(jī)础设施。但是(shì)，在建设之前(qián)，也(yě)要(yào)经过林业(yè)行政主管(guǎn)部门依(yī)法批准。

林(lín)地转让(ràng)必须要过(guò)户吗

　　林地转让不(bù)是必(bì)须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的(de)流(liú)转，并不需要(yào)办理(lǐ)过户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林地承包经营(yíng)权、林(lín)木所(suǒ)有权流(liú)转和集体经济(jì)组(zǔ)织的林(lín)地经(jīng)营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资(zī)源所有权(quán)为基(jī)础，以对(duì)特定的森(sēn)林资源的(de)使用(yòng)、收益为目(mù)的的他物权。

他人将承包林(lín)地转(zhuǎn)让给我存转让合(hé)同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使用证书，实(shí)质是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的(de)权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地(dì)证的县级(jí)以上人民(mín)政府给(gěi)转让方核发了土地(dì)使用证或(huò)者批准了(le)转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或(huò)者批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得(dé)使(shǐ)用权证书与受让方(fāng)签订转(zhuǎn)让协议的(de)，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或(huò)者有批准(zhǔn)权的政府同意(yì)转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证的(de)县级(jí)以上人(rén)民政(zhèng)府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均(jūn)要求履(lǚ)行(xíng)合同的：办理变更(gèng)登(dēng)订(dìng)手(shǒu)续的一方可以要求(qiú)交付(fù)土地(dì)，均未办(bàn)理变更手(娱乐圈里的万人睡女星，娱乐圈睡得最多的女星shǒu)续(xù)的，先行合法占(zhàn)有投(tóu)资(zī)开发的，有权要(yào)求办理变(biàn)更登记，均未(wèi)登记又未合法(fǎ)占有开发的，先行交付(fù)转让款一方有(yǒu)权要求交付(fù)土地，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法(fǎ)成立在(zài)先(xiān)的(de)合同一方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土(tǔ)地(dì)使用(yòng)权方可以(yǐ)请求解(jiě)除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实(shí)行农(nóng)村土地(dì)承包经营制(zhì)度，依法保(bǎo)障农村(cūn)土地承(chéng)包关系的长(zhǎng)期(qī)稳(wěn)定，保(bǎo)护农(nóng)民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和(hé)承包方的(de)权利义(yì)务、土地承包(bāo)经营权的保护和流转等，适(shì)用《中华(huá)人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和(hé)国农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家娱乐圈里的万人睡女星，娱乐圈睡得最多的女星庭承(chéng)包(bāo)经(jīng)营的基(jī)础上，依(yī)法管理集体资产，为其(qí)成员提供生产、技(jì)术、信息等服务(wù)，组织合(hé)理开发、利用(yòng)集体资(zī)源(yuán)，壮大(dà)经济实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 娱乐圈里的万人睡女星，娱乐圈睡得最多的女星