4月25日，自(zì)然资源部部长王广(guǎng)华在(zài)全国自(zì)然资(zī)源和不(bù)动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会(huì)议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。这意味着从分散到统(tǒng)一，从(cóng)城市(shì)房(fáng)屋到(dào)农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登(dēng)记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示(shì)，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动(dòng)产统一(yī)登记制(zhì)度(dù)体系基本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社高山流水是什么意思服务项目，服务里面高山流水是什么意思会公(gōng)开征求(qiú)意(yì)见，国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产(chǎn)登记信(xìn)息平台平(píng)稳运行(xíng)，不动产登记数据库(kù)覆(fù)盖(gài)全国、实时更新，包含15亿(yì)多(duō)条不动产(chǎn)登记信(xìn)息(xī)。下一步要持续提升不(bù)动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记法治化、规范(fàn)化水平，维护好各(gè)类产(chǎn)权主(zhǔ)体(tǐ)的(de)合法权益，更加有(yǒu)力(lì)地保(bǎo)护产权。加强(qiáng)登记信息(xī)共(gòng)享、分析和应用，发挥数据效用(yòng)，更(gèng)加充(chōng)分体现登记数据(jù)价值。

　　不动产统(tǒng)一(yī)登记都(dōu)登记什么(me)？根据(jù)《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的适(shì)用对象方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权(quán)；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地(dì)等土地(dì)承包(bāo)经营权(quán)；建设用地使(shǐ)用权；宅(zhái)基地(dì)使用(yòng)权；海(hǎi)域(yù)使(shǐ)用权；地(dì)役权；抵押权；法律规(guī)定需要登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数(shù)据(jù)研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实(shí)现不动产统一登记意(yì)味着国内房产有统(tǒng)一的平台(tái)登记，由于房(fáng)屋(wū)类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度规范性的工作，可对全国房屋情况以及房(fáng)屋所有权(quán)人摸底，为监测(cè)统计分(fēn)析不动产情况奠定数据(jù)基础，同时有(yǒu)利于维(wéi)护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较关心的是(shì)，该政(zhèng)策(cè)是(shì)否(fǒu)是房地产税征收的信(xìn)号。多位专家表(biǎo)示，实现全(quán)国不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产税才可能全面落(luò高山流水是什么意思服务项目，服务里面高山流水是什么意思)地。不动产统一登记(jì)是(shì)房地(dì)产(chǎn)税征(zhēng)收的前提条件(jiàn)，实现全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记(jì)，也意味着(zhe)离房地(dì)产税的(de)征收更近了一步。专(zhuān)家称，不动产(chǎn)登(dēng)记制(zhì)度的出发点(diǎn)要更广，不(bù)是简单(dān)的征税(shuì)概(gài)念。但不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺畅(chàng)和(hé)容易。动产登记完(wán)成后，房地产税中的持有环节(jié)税已经具备了(le)出台的所有技术条件。房地(dì)产税(shuì)试点的推(tuī)行要(yào)以不动产登(dēng)记(jì)的信息为基础。全(quán)国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况。

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