今(jīn)天(tiān)给各位(wèi)分享出租厂房预(yù)收(shōu)的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年(nián)租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰巧解决(jué)你现在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
维他奶出了什么问题，维他奶出了什么下架
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费用科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直接(jiē)计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常(cháng)是(shì)入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接(jiē)计(jì)入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁(lìn)方式租入的(de)营业用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金可(kě)以先计入(rù)“预付账款”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处理具体如(rú)下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付(fù)房租(zū)费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一(yī)年(nián)以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于(yú)销(xiāo)售的(de)门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生(shēng)产的厂(chǎng)房(fáng) ，则(zé)通过(guò)“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算(suàn)企(qǐ)业(yè)除主营(yíng)业务收入以外(wài)的其(qí)他销售或其他(tā)业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内(nèi)的房租且取得(dé)对(duì)应发(fā)票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年直线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开具(jù)一年的(de)租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到一年的租(zū)金并一次性开具发票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行(xíng)会计处理一致，不(bù)形成(chéng)税(shuì)务处理(lǐ)的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型(xíng)企业(yè)的费用支出，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务(wù)收入(rù)会计科(kē)目中。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(月)对(duì)投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资(zī)产(chǎn)取得的(de)租金收入应(yīng)该(gāi)计入(rù)“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关的会计(jì)分录如下(xià)：借：应(yīng)收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通(tōng)常属(shǔ)于房地产评估的(de)范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估(gū)公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都(dōu)可(kě)以出(chū)这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地(dì)产估价(jià)机构资(zī)质等级(jí)分为三级 。国(guó)务(wù)院建设行政主管(guǎn)部门(mén)负(fù)责一(yī)级房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市(shì)公司与其(qí)母公(gōng)司之间运作(zuò)的情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方的(de)关联交易额(é)度。

4、综合评估维他奶出了什么问题，维他奶出了什么下架(gū)决定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特(tè)别(bié)强调(diào)指出：二(èr)手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于(yú)租(zū)期(qī)内的租(zū)金收益必须严格按(àn)照租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定(dìng)的——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活(huó)设(shè)施。租金则按(àn)不高于同(tóng)地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住房租(zū)金的85%评(píng)估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按(àn)保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则(zé)记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金(jīn)入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用(yòng)，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先(xiān)购(gòu)入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的(de)直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一(yī)年(nián)以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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