5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家(jiā)庭在(zài)上海市购首套房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了(le)上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥等多(duō)地从(cóng)公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策(cè):家庭(tíng)最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海(hǎi)市住房(fáng)公(gōng)积金管理委员会发(fā)布(bù)《关于(yú)本市实施多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策的通(tōng)知(zhī)》（沪(hù)公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公(gōng)积(jī)金租赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷(dài)款规定的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公积金最高贷(dài)款限额(é)）在本(běn)市最高贷款限额的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至(zhì)少(shǎo)有一个(gè)子女为未成年人。个(gè)人(rén)最(zuì)高(gāo)贷款限额为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金(jīn)的(de)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额基础上(shàng)增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万(wàn)元，缴交补充住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提(tí)取规(guī)定(dìng)的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额(é)缴存住房公(gōng)积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市无自有(yǒu)住房且租赁市场租(zū)赁住(zhù)房，或者按照上海(hǎi)市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部(bù)门(mén)认定并纳入统一管理的(de)公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)，并按(àn)规定办(bàn)妥租(zū)赁备总监和经理哪个大案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷(dài)款、无(wú)委托提取住房公(gōng)积金归还(hái)住房贷款等生效中提(tí)取业务；至少(shǎo)一名未(wèi)成(chéng)年(nián)子女与(yǔ)申请人或配偶(ǒu)在本市共(gòng)同居住半年以上(shàng)（含(hán)半年）；申请人(rén)及配偶(ǒu)仅可(kě)提(tí)取住房公积金支付(fù)一套房屋的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同登记(jì)租金为(wèi)准；租(zū)赁(lìn)市(shì)场租(zū)赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案(àn)合(hé)同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的税控发(fā)票登(dēng)记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多地(dì)调整公积(jī)金贷款政(zhèng)策，更(gèng)多惠及多子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到(dào)，上(shàng)述新(xīn)政是基于贯彻(chè)落实《关于进(jìn)一步完善和落实(shí)积(jī)极(jí)生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布(bù)《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意(yì)见》，要求(qiú)深入(rù)实施(shī)一对夫妻可以生(shēng)育三个(gè)子女(nǚ)政策及(jí)配套支持措施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业等(d总监和经理哪个大ěng)积极生育支持措施(shī)，积(jī)极(jí)营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住(zhù)房、税收等(děng)支持措施”中提(tí)到(dào)：“精(jīng)准实施购(gòu)房(fáng)租房(fáng)倾斜(xié)政策。住房(fáng)政(zhèng)策向(xiàng)多子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租(zū)赁住房(fáng)的多(duō)子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金；对购买首套自(zì)住(zhù)住房的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，有条件的城市可给(gěi)予适(shì)当提高住房公积金贷款额(é)度等相(xiāng)关支持(chí)政策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促(cù)进人口长期均衡(héng)发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人口(kǒu)形(xíng)势新变(biàn)化和推动高(gāo)质量发展新要求，实(shí)施三孩生育政策及(jí)配套(tào)支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研(yán)究制定(dìng)根(gēn)据养(yǎng)育未成年子(zi)女负(fù)担情况实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积(jī)金个(gè)人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租(zū)房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取(qǔ)最高限(xiàn)额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江(jiāng)西(xī)新余(yú)发布(bù)“调整(zhěng)住房(fáng)公(gōng)积金缴(jiǎo)存(cún)使用(yòng)政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大(dà)支(zhī)持力度。对(duì)于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额(é)度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房(fáng)年(nián)提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规(guī)定多(duō)子女家(jiā)庭购买首套自住住房且首次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻(qī)双方正常缴存最高(gāo)可贷款额(é)度提(tí)高至75万元。多子女家(jiā)庭(tíng)无房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房提取住房公积(jī)金的，提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明(míng)确，对于生育二孩及以上的(de)多子女家庭(tíng)（至少一个子女未(wèi)成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及以上(shàng)的多(duō)子女(nǚ)家庭使用(yòng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款购(gòu)买(mǎi)首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑(zhù)评价标(biāo)准二星级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单(dān)缴存职工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的(de)，购买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的(de)家庭购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额(é)在(zài)住(zhù)房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为110万(wàn)元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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