今(jīn)天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临(lín)的问题，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览：

<连云港灌南邮编号是多少li style="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂(ch连云港灌南邮编号是多少ǎng)房怎么做(zuò)账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租(zū)金(jīn)，租期在一年以内的(de)直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租收到(dào)的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成(chéng)本的时(shí)候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的(de)办法(fǎ)就是直接(jiē)计入(rù)管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的(de)费(fèi)用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可(kě)以先计(jì)入“预付账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处理具体如(rú)下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉(shè)及押金和租金的(de)做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科(kē)目处理(lǐ)。

预(yù)收(shōu)客(kè)户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的(de)办公(gōng)楼，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门(mén)市部，则(zé)通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是(shì)用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入(rù)以外的其他销售或其(qí)他业务的(de)收入，在(zài)“其他业连云港灌南邮编号是多少务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租(zū)入包(bāo)装物(wù)租金、存(cún)入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得(dé)对(duì)应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租(zū)金，其会计(jì)分录如(rú)下：收到一年的租(zū)金并一次(cì)性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理与现行会(huì)计(jì)处理一致(zhì)，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和装修费(fèi)用作为商贸(mào)型企业的费用支(zhī)出，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科(kē)目中。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(qī)(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资产取得的租(zū)金(jīn)收(shōu)入(rù)应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价值进行评估和估算(suàn)的(de)过(guò)程(chéng) ，旨在(zài)确定(dìng)合(hé)理的(de)市(shì)场价值(zhí)、租(zū)金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评(píng)估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三(sān)级(jí) 。国(guó)务院建设行政主管部(bù)门负责一(yī)级房(fáng)地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在(zài)上市公(gōng)司与其母公司(sī)之(zhī)间运(yùn)作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出(chū)售商铺(pù)的价(jià)值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按照租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估(gū)需要(yào)估价人员有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基(jī)本生(shēng)活设施。租(zū)金(jīn)则按(àn)不高于同地段(duàn)同(tóng)品质市(shì)场租赁(lìn)住房租(zū)金的(de)85%评(píng)估确(què)定。在满足需(xū)求的情(qíng)况下，可按(àn)保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如(rú)果(guǒ)金额(é)很大的话(huà)，则要在未来到期(qī)内摊销，进(jìn)账(zhàng)时(shí) ，进入长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用(yòng)或管(guǎn)理费(fèi)用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无(wú)形资产”科目核(hé)算，厂房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。

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