5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政策。其中明确，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷(dài)款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从(cóng)公(gōng)积金贷(dài)款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管理委(wěi)员会发(fā)布《关(guān)于(yú)本(běn)市(shì)实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金(jīn)租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市住房公积(jī)金贷款规(guī)定的(de)多子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金(jīn)最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷款(kuǎn)限额的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，多子女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以下简称借款申(shēn)请人(rén)）申请(qǐng)贷(dài)款时至少有一(yī)个子(zi)女为未成年人。个人(rén)最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额(é)基础上增加12万元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上(shàng)海市租赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租(zū)赁市场租赁住房，或者按(àn)照(zhào)上海市相关(guān)政(zhèng)策规定租赁经(jīng)政府主管部门认定(dìng)并纳入统一(yī)管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案(àn)；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海市无住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无(wú)委托(tuō)提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金归还(hái)住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一(yī)名未(wèi)成年子女与申请(qǐng)人或配(pèi)偶(ǒu)在本市共同居住半年(nián)以上（含(hán)半年(nián)）；申请(qǐng)人及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付(fù)一套(tào)房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网签备案合(hé)同登记租金为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租赁住房的(de)，实际租(zū)金以网签备案合同以(yǐ)及(jí)缴纳租(z希思黎什么档次的品牌，希思黎和雅诗兰黛哪个档次高ū)金的税控发(fā)票登记的希思黎什么档次的品牌，希思黎和雅诗兰黛哪个档次高租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于(yú)进一步(bù)完善和落实积极生育(yù)支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡建设部等(děng)联合(hé)发布(bù)《关于进一步完善和落实积(jī)极(jí)生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及(jí)配套支持(chí)措施，完善和(hé)落实财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教(jiào)育、住(zhù)房、就(jiù)业(yè)等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提(tí)供有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无自(zì)有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支(zhī)出(chū)提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金；对购买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市可给予适当提(tí)高住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布(bù)《关(guān)于优化(huà)生育(yù)政(zhèng)策促进人口长(希思黎什么档次的品牌，希思黎和雅诗兰黛哪个档次高zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进(jìn)一步适应(yīng)人(rén)口形势新变化(huà)和推动(dòng)高(gāo)质量发(fā)展新要求，实(shí)施三(sān)孩生育(yù)政策及配(pèi)套支持措(cuò)施(shī)，具有重大(dà)意义(yì)。”并提出(chū)了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在(zài)这个《决(jué)定》的第十(shí)九条“加强税收(shōu)、住房等支持(chí)政(zhèng)策”中提到”地(dì)方(fāng)政府(fǔ)可以研究(jiū)制定根(gēn)据养育未成年子女负担(dān)情况实(shí)施(shī)差异化租赁和(hé)购(gòu)买房(fáng)屋(wū)的优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已有(yǒu)多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每(měi)年(nián)提取(qǔ)最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布(bù)“调整(zhěng)住房公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对(duì)于多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房提取公积金(jīn)的，年提取限额按(àn)现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出台公积(jī)金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷(dài)款额度提高至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提(tí)高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上的多(duō)子女家庭(tíng)（至少一(yī)个子女未成年(nián)）使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住(zhù)房为绿色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子(zi)女家庭为(wèi)单(dān)缴存(cún)职工的，购买(mǎi)住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子(zi)女家庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额度为(wèi)80万元，购(gòu)买二套(tào)住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款，贷(dài)款最(zuì)高限额在(zài)住(zhù)房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积(jī)金的家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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