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　　4月25日，自然(rán)资源(yuán)部部长王广华(huá)在全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记(jì)工(gōng)作会议上(shàng)宣布，我国(guó)全面实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记。这意味着从分(fēn)散(sàn)到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地(dì)，从不(bù)动产到自然(rán)资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实(shí)施(shī)细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套支(zhī)撑(chēng)的不动产统一登(dēng)记制度体系基本(běn)成型。《不动(dòng)产登记法》已经面向社会公开征(zhēng)求(qiú)意见，国家、省、市、县四(sì)级(jí)联(lián)通的不动产登(dēng)记(jì)信(xìn)息平台平(píng)稳运(yùn)行，不(bù)动产登(dēng)记数据(jù)库覆(fù)盖全(quán)国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。下一步要持续(xù)提升不动产登记法治化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产权(quán)主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强登记信(xìn)息(xī)共(gòng)享、分析和应(yīng)用，发挥数据效用，更加充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都(dōu)登记什么？根据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记(jì)的(de)适用对(duì)象方(fāng)面，包括：集(jí)体土地所有(yǒu)权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有(yǒu)权；森林、林木所(suǒ)有权；耕(gēng)地、林地、草地(dì)等土地承(chéng)包(bāo)经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛(gé)数(shù)据(jù)研(yána5a6b5b6纸尺寸对比，a5b6纸多大)究中心首席分析师(shī)王小嫱表示，实现不(bù)动产统一登记(jì)意(yì)味(wèi)着国内房产有统一的平台(tái)登记，由(yóu)于房屋类(lèi)型较(jiào)多，产权(quán)情况不(bù)一，不动产统一登记是一(yī)种制度规范(fàn)性的工作(zuò)，可对全国房(fáng)屋情况(kuàng)以及房屋所有权(quán)人摸底，为监测统计分析不动产(chǎn)情况(kuàng)奠(diàn)定数据基础，同(tóng)时有利于维护房地产市(shì)场的(de)稳(wěn)定。

　　在全(quán)面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)后(hòu)，市场比较关心的是(shì)，该政策是否是房地产税征收(shōu)的信号。多(duō)位专家表示，实现全国不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产税才可能全面(miàn)落地(dì)。不(bù)动产统一登(dēng)记是房地(dì)产税征(zhēng)收的前提条件，实(shí)现全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记，也意(yì)味着离(lí)房地产(chǎn)税(shuì)的征收更近了一步(bù)。专家(jiā)称，不动产(chǎn)登记制(zhì)度的出发点要更广，不是简单(dān)的征(zhēng)税概念。但不动(dòng)a5a6b5b6纸尺寸对比，a5b6纸多大产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易(yì)。动(dòng)产登记完成后，房(fáng)地(dì)产税(shuì)中的持(chí)有环(huán)节税已经具备了出台的所(suǒ)有技术条件。房(fáng)地产税试(shì)点(diǎn)的推行(xíng)要以不动产登记的信(xìn)息为基(jī)础。全(quán)国范围的房(fáng)地产数(shù)据(jù)联(lián)动，有助于摸清全国(guó)房地产市场的实际情(qíng)况(kuàng)。

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