林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关(guān)于林地转让必须要(yào)过户吗以及林地转让必须要过户(hù)吗，林(lín)地转让必须要(yào)过(guò)户吗现在，林(lín)地转让必须(xū)要过户吗知(zhī)乎，林(lín)地过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题，农商网将(jiāng)为你整理以下(xià)的生活知(zhī)识：

林(lín)地可以建房(fáng)吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得(dé)到批准。按(àn)照法律的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自将林(lín)地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地内建房子。另妙哉妙哉是什么意思，奇哉妙哉是什么意思(lìng)外，林地的承包(bāo)经营(yíng)者可以(yǐ)在承(chéng)包的(de)林地内修(xiū)建必要的(de)直接为林业生产服务的(de)基础(chǔ)设(shè)施。但是，在(zài)建设之(zhī)前，也要经过林业行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗

　　林地妙哉妙哉是什么意思，奇哉妙哉是什么意思转让(ràng)不(bù)是必须(xū)要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权(quán)的流转，并不(bù)需要办理过户，林地的所(suǒ)有权归村集(jí)体，个(gè)人所(suǒ)享(xiǎng)有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流(liú)转即(jí)森林(lín)、林木、林地(dì)流转(zhuǎn)，包括林(lín)地承包经(jīng)营权人的林地承包经营权、林木所有(yǒu)权(quán)流转和(hé)集体(tǐ)经济组(zǔ)织的(de)林地(dì)经(jīng)营权、林木(mù)所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方(fāng)式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押(yā)等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森林(lín)资(zī)源(yuán)所(suǒ)有权(quán)为(wèi)基础(chǔ)，以对特(tè)定的(de)森林资(zī)源(yuán)的使用、收益(yì)为目的的他物权。

他(tā)人将承(chéng)包林地转让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合同但没过户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权(quán)批准核发(fā)土地证的(de)县级以上人民政府给转让方(fāng)核发(fā)了土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或(huò)者批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取得使用权证(zhèng)书与受让(ràng)方签订转让协议(yì)的，起诉前(qián)或者申(shēn)请(qǐng)仲裁(cái)前转让方取得土地证或(huò)者有批准权的政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合(hé)同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实(shí)质(zhì)是(shì)尚未完(wán)全取得转让土地(dì)的(de)权属(shǔ)，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的(de)县级以上人民政府给(gěi)转让方核(hé)发了(le)土地使妙哉妙哉是什么意思，奇哉妙哉是什么意思(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了(le)转让(ràng)行为(wèi)的，该项办(bàn)证或(huò)者批(pī)准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求(qiú)履(lǚ)行合同的：办理变更登订(dìng)手续的一方可以要求交付土地(dì)，均未(wèi)办(bàn)理变更手续(xù)的，先行合法(fǎ)占(zhàn)有投资开(kāi)发(fā)的，有权要求(qiú)办(bàn)理变更登记，均未(wèi)登记又(yòu)未(wèi)合法占有开发(fā)的(de)，先(xiān)行交付(fù)转让款一方有权要(yào)求交付土地，办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更，合同(tóng)均未履行的，依(yī)法成(chéng)立在(zài)先的合同(tóng)一(yī)方，有(yǒu)权要求(qiú)继续履行(xíng);未取得土地(dì)使用权方可以(yǐ)请求解(jiě)除合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人民共(gòng)和国农业法》 第十(shí)条(tiáo) 国家(jiā)实行(xíng)农(nóng)村土地承包经营(yíng)制度，依法保障农(nóng)村土(tǔ)地承包关(guān)系的长期稳定，保(bǎo)护农(nóng)民(mín)对承包土地(dì)的使用权(quán)。

　　农(nóng)村(cūn)土地承包经(jīng)营的方式、期限、发包方和承包方的权利(lì)义务、土地承包经营权的保(bǎo)护和(hé)流转等，适(shì)用(yòng)《中华人(rén)民共和(hé)国(guó)土地管(guǎn)理法》和(hé)《中华人民共和国农村土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农村集体(tǐ)经济(jì)组织应当在家庭承(chéng)包经营(yíng)的基础上，依(yī)法管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息(xī)等服务，组织合理开发、利(lì)用集体资源，壮大经济实(shí)力。

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