4月(yuè)25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动产确权(quán)登(dēng)记工作会议上宣布，我(wǒ)国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记。这意味着(zhe)从分散到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从不动产到自(zì)然(rán)资源(yuán)，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一(yī)登(dēng)记制度(dù)全(quán)面(miàn)建立。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示(shì)，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为(wèi)配套(tào)支(zhī)撑的不动文言文许行原文及翻译注释，文言文许行原文及翻译及注释(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记制度体系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经面向(xiàng)社会(huì)公开征求(qiú)意见，国(guó)家、省、市、县四级联通(tōng)的不(bù)动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产(chǎn)登记信(xìn)息。下一步要持续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化水平(píng)，维护好各(gè)类产权(quán)主(zhǔ)体的合法权益(yì)，更加有力地保护产(ch文言文许行原文及翻译注释，文言文许行原文及翻译及注释ǎn)权(quán)。加强登记(jì)信息共享(xiǎng)、分(fēn)析(xī)和应用(yòng)，发挥数(shù)据(jù)效用，更(gèng)加充分(fēn)体(tǐ)现登记数据(jù)价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林(lín)、林木所有(yǒu)权；耕地(dì)、林(lín)地、草地等土地承包经营权；建(jiàn)设用(yòng)地使(shǐ)用权；宅基(jī)地使用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要(yào)登记的其他不(bù)动(dòng)产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中(zhōng)心首(shǒu)席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意味着国内房产(chǎn)有统(tǒng)一(yī)的平台登记，由于房屋类型较多，产权(quán)情况不一，不动(dòng)产(chǎn)统一登记是一种制度规(guī)范性的(de)工(gōng)作，可对全国房屋(wū)情况以及房屋所有(yǒu)权(quán)人摸底，为(wèi)监测统计分析不动产情(qíng)况奠定数据基础，同时有利于维护房地产市场的(de)稳定。

　　在全面实(shí)现不动(dòng)产统一登(dēng)记后，市场(chǎng)比较关心的(de)是，该政策是(shì)否是房(fáng)地产税征收的(de)信号(hào)。多位专家表示，实现全(quán)国不动产统一登记(jì)后，房地产税才(cái)可能全面落(luò)地。不动产统一(yī)登记是(shì)房地(dì)产税征收(shōu)的(de)前提条件，实现全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)，也(yě)意(yì)味着(zhe)离房地产税(shuì)的征收更近了(le)一步(bù)。专(zhuān)家称，不(bù)动产登记(jì)制度的出发点要更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征税(shuì)概念。文言文许行原文及翻译注释，文言文许行原文及翻译及注释但不动产统一登记后，房地(dì)产税等工作开展会更加(jiā)顺畅(chàng)和容(róng)易。动产(chǎn)登记完成(chéng)后(hòu)，房地产(chǎn)税中的持有环(huán)节税已(yǐ)经具备了出台的(de)所(suǒ)有技术条件。房(fáng)地产(chǎn)税试点的推行要以(yǐ)不动产登记(jì)的信息(xī)为基础(chǔ)。全(quán)国范围(wéi)的房地产数据联动，有助于摸清全国房(fáng)地(dì)产市场的实际情(qíng)况。

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