今天(tiān)给各(gè)位(wèi)分(fēn)享出(chū)租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你(nǐ)现在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造(zào)费用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出(chū)租收(shōu)到的租金账务处(chù)理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最(zuì)省(shěng)事的(de)办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处(chù)理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般(bān)涉及(jí)押金和(hé)租(zū)金的做账处理(lǐ)。核(hé)算押(yā)金时(shí)，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租金时(shí) ，一般(bān)通过管理费用科目(mù)处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行(xíng)房租(zū)的摊(tān)销(xiāo)时(shí)，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付(fù)一年(nián)及(jí)一年以内(nèi)房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目核算；预付(fù)一年以上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用(yòng)于(yú)核算企业(yè)除(chú)主营(yíng)业务(wù)收入以外(wài)的其他(tā)销售或其他业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入(rù) ”账户(hù)下，应按(àn)其他(tā)业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物(wù)租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税(shuì)额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的(de)房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录(lù)如(rú)下：收到一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开具(jù)发票，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收(shōu)入的(de)账务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处理与现行会(huì)计处理(lǐ)一致，不(bù)形成税(shuì)务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租金和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能(néng)作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他业务收入会计(jì)科(kē)目(mù)中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定资(zī)产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该计(jì)入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于房(fáng)地产(chǎn)评(píng)估的(de)范畴(chóu)。房(fáng)地产评估是(shì)对房地(dì)产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市场价(jià)值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看你什(shén)么评(píng)估公司，房(fáng)产评(píng)估公司(sī)、资产评估(gū)公司(sī)都可(kě)以出这类报告。主要看你用到什(shén)么(me)地(dì)方上(shàng)。房地产估价机构资(zī)质等(děng)级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部门(mén)负责(zé)一级房(fáng)地(dì)产(chǎn)估价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意(yì)义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块(kuài)租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评估(gū)时考虑，需要披露(lù)在资产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种经济(jì)行为在上市公(gōng)司与其母公司(sī)之(zhī)间运(yùn)作的情(qíng)况越来(lái)越多，主要(yào)是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约(yuē)出(chū)售商铺的(de)价值评估，对于租期内(nèi)的租金收夷洲今是何地，夷洲是哪里益必须严(yán)格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不(bù)高(gāo)于(yú)同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满(mǎn)足需求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金(jīn)标(biāo)准面(miàn)向社会出(chū)租(zū)。

公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账时(shí)：借(jiè)：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入(rù)管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营(yíng)业费用或管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记入预付帐款或(huò)长期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管理费(fèi)用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借(jiè)：无形(xíng)资(zī)产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销 。

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