4月25日，自然(rán)资源部部长王广(guǎng)华在(zài)全(quán)国自然资源和(hé)不动(dòng)产(chǎn)确(què)权登记(jì)工作会(huì)议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。这意味(wèi)着从分散(sàn)到统一(yī)，从(cóng)城(chéng)市房屋(wū)到(dào)农村宅基地，从(cóng)不(bù)动(dòng)产到自然资源，覆盖(gài)所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的(de)不动产统一登记(jì)制度(dù)全面建立。

　　自(zì)然资源(yuán)部(bù)自(zì)然资源确权(quán)登(dēng)记局局长田文(wén)彪表示，十年来，我国(guó)以《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核(hé)心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配(pèi)套(tào)支撑的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)体系基(jī)本成(chéng)型。《不动产登记法》已经面(miàn)向社会(huì)公开37码鞋内长是多少厘米，37码鞋子内长是多少cm征(zhēng)求意(yì)见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记数据库覆(fù)盖全国(guó)、实时更新，包(bāo)含15亿多条不(bù)动产登记(jì)信息。下一步要持续提升不(bù)37码鞋内长是多少厘米，37码鞋子内长是多少cm动产登(dēng)记法治(zhì)化、规范化水(shuǐ37码鞋内长是多少厘米，37码鞋子内长是多少cm)平(píng)，维护好各类产权(quán)主体的合法权益，更加(jiā)有(yǒu)力地保护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和应用(yòng)，发挥(huī)数据效用(yòng)，更加(jiā)充分体现(xiàn)登记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什么(me)？根据《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》，登(dēng)记的适(shì)用对象方面(miàn)，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木(mù)所(suǒ)有权；耕(gēng)地、林地、草地(dì)等土地承包经(jīng)营(yíng)权(quán)；建(jiàn)设用地使用权(quán)；宅基地使用(yòng)权；海域使用(yòng)权；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析师(shī)王(wáng)小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登记(jì)意味(wèi)着国内房(fáng)产(chǎn)有(yǒu)统一的平台(tái)登记，由于房(fáng)屋类型较多，产权(quán)情况(kuàng)不一，不动(dòng)产统一(yī)登记是一种制度规范(fàn)性的工(gōng)作，可(kě)对全国房(fáng)屋情况以及(jí)房屋所(suǒ)有(yǒu)权(quán)人摸底，为(wèi)监测(cè)统计(jì)分(fēn)析不动产情况奠(diàn)定数(shù)据(jù)基(jī)础，同(tóng)时有利于(yú)维护房地(dì)产市场(chǎng)的(de)稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)后，市场比较(jiào)关心的是，该政策是否是房地产税征(zhēng)收的信号。多位专家(jiā)表示，实现全国不动产统一(yī)登记后，房(fáng)地产税才可能全面落地。不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记是房地(dì)产(chǎn)税征收的前提(tí)条件(jiàn)，实(shí)现全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记，也意味着离房地产税(shuì)的(de)征收更近了(le)一(yī)步。专(zhuān)家称(chēng)，不动产(chǎn)登记制度的(de)出发点(diǎn)要(yào)更(gèng)广，不(bù)是简单的(de)征税概念。但(dàn)不动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅(chàng)和容易。动产登(dēng)记完成后，房地产税(shuì)中(zhōng)的(de)持有环(huán)节税已经(jīng)具备了(le)出台(tái)的(de)所有(yǒu)技术条件。房地(dì)产(chǎn)税试点(diǎn)的推行要以不动(dòng)产登(dēng)记的(de)信(xìn)息为基础。全(quán)国范围的房(fáng)地产(chǎn)数据联动，有助于摸(mō)清全(quán)国房地产市场的实际情况(kuàng)。

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