今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的(de)半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会(huì)对(duì)预收(shōu)半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了(le)关注(zhù)本(běn)站(zhàn) ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如(rú)何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造费(fèi)用科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计(jì)入(rù) ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年娱乐圈睡得最多的女星，娱乐圈中睡男人最多的女明星以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的(de) ，计入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对(duì)应结(jié)转成本的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的方法是(shì)：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事(shì)的(de)办法(fǎ)就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及押金和(hé)租金的做(zuò)账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款科(kē)目处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于(yú)销售的(de)门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务(wù)收入(rù)”账户(hù)用于核(hé)算企业除主营业务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他(tā)业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入(rù)固(gù)定资产(chǎn)租金 、应付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存入(rù)保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年(nián)以(yǐ)内的(de)房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税(shuì)费——应(yīng)交增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租(zū)赁(lìn)方，一次(cì)性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一(yī)次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作(zuò)为(wèi)商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能作为直接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其(qí)他业务收入会计科(kē)目中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(月)对(duì)投资(zī)性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地(dì)产累(lèi)计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租金收入应该计入(rù)“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产评估是对(duì)房地产资(zī)产价值进行(xíng)评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值(zhí)、租金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一级(jí)房地产估(gū)价机构资(zī)质(zhì)许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行(xíng)为(wèi)在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估(gū)价额(é) 这里需(xū)要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出(chū)售(shòu)商铺的价值评估，对(duì)于(yú)租期内的租金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定的(de)——即(jí)使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则(zé)上不(bù)超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配(pèi)套基(jī)本(běn)生活设施(shī)。租金则(zé)按不高(gāo)于同地段同品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租(zū)金的(de)85%评估确(què)定。在满足(zú)需求的情况下(xià)，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房租(zū)金标准面向社会(huì)出租。

公(gōng)司(sī)租(zū)厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后(hòu)月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为(wèi)管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接(jiē)记入营业费用或(huò)管理费(fèi)用，或(huò)记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的，计入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销 。

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