5月1日，上海正式实(shí)施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子(zi)女家(jiā)庭在上(shàng)海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除(chú)了上海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多(duō)地(dì)从公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委(wěi)员会发布《关于本(běn)市实施多(duō)子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本(běn)市住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)木铎金声是什么意思在论语中，木铎金声的意思取木铎金声是什么意思在论语中，木铎金声的意思住(zhù)房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定的(de)多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为(wèi)未成年(nián)人(rén)。个(gè)人最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额(é)为60万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的(de)，最高贷(dài)款限额在上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细(xì)则，申请人需符(fú)合的条件包(bāo)括：申请人在(zài)上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市(shì)无自有住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上海市(shì)相关(guān)政策规(guī)定(dìng)租赁(lìn)经政府(fǔ)主管部门认定并(bìng)纳入统一管(guǎn)理的(de)公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房，并按(àn)规定办妥租赁备案(àn)；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市无住房公积金贷款、无(wú)委托提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)归还住房贷款等生效中提取业务；至(zhì)少一名未成年子(zi)女与(yǔ)申请人或(huò)配偶在本市共(gòng)同(tóng)居住半(bàn)年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及(jí)配偶仅(jǐn)可提取住房公(gōng)积金(jīn)支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公共(gòng)租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同(tóng)登(dēng)记租(zū)金为(wèi)准；租赁(lìn)市场租赁住房的(de)，实际租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租(zū)金为准。

　　多地(dì)调整公积(jī)金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述(shù)新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的(de)指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设(shè)部(bù)等联(lián)合发布《关于进一步完(wán)善和落(luò)实(shí)积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施一对(duì)夫妻(qī)可(kě)以生育三个子女(nǚ)政木铎金声是什么意思在论语中，木铎金声的意思策(cè)及配套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房、就业等(děng)积极生育支持措施(shī)，积(jī)极(jí)营(yíng)造婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提供有力(lì)支撑。其(qí)中(zhōng)在(zài) 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税收等支持措施(shī)”中提(tí)到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租房倾(qīng)斜(xié)政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住(zhù)房的多子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市(shì)可给(gěi)予适当提(tí)高住(zhù)房公(gōng)积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发(fā)布《关于优(yōu)化生育政策(cè)促进人口(kǒu)长期均衡发展的(de)决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口形势新变(biàn)化和推动高(gāo)质(zhì)量发展新要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支(zhī)持措施(shī)，具有重大意(yì)义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的目标。在(zài)这个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房(fáng)等支(zhī)持政策(cè)”中提(tí)到”地方政府可以研(yán)究制定根据养育未成年子女负担情(qíng)况实施差异化租赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)。购买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二(èr)孩(hái)家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租(zū)房提取最(zuì)高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提取最(zuì)高(gāo)限额(é)不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新余(yú)发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政(zhèng)策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的，年(nián)提取限额按(àn)现行规(guī)定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房年提取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定(dìng)多(duō)子女家(jiā)庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng)且(qiě)首次申请(qǐng)住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻(qī)双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提高至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房(fáng)提取(qǔ)住房公积金的，提(tí)取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确(què)，对(duì)于生(shēng)育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至(zhì)少一(yī)个子女(nǚ)未成年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住(zhù)房，且(qiě)所购(gòu)住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷(dài)款额(é)度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在九(jiǔ)江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的(de)家庭，二孩最高贷款额度(dù)为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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