金融界(jiè)5月(yuè)16日消息 国家统(tǒng)计局数(shù)据显示，1—4月份，全国房(fáng)地(dì)产开发投资35514亿元，同比下(xià)降6.2％（按可(kě)比口径计算）；其(qí)中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销(xiāo)售面(miàn)积37636万(wàn)平方米，同比下降(jiàng)0.4％，其(qí)中(zhōng)住宅销售面积增(zēng)长2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一、房地产开(kāi)发(fā)投资完成情况

　　1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同(tóng)比(bǐ)下(xià)降6.2％（按可(kě)比(bǐ)口径计算(suàn)）；其中(zhōng)，住宅(zhái)投资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业(yè)房屋施工面积771271万平方米(mǐ)，同比下降(jiàng)5.6％。其中(zhōng)，住(zhù)宅(zhái)施工(gōng)面积(jī)542968万平方米，下降5.9％。房屋新开(kāi)工面积(jī)31220万平方米，下降21.2％。其(qí)中，住(zhù)宅新开工面积22900万平方米，下降20.6％。房屋(wū)竣工面(miàn)积23678万(wàn)平(píng)方米，增(zēng)长(zhǎng)18.8％。其中，住(zhù)宅竣工(gōng)面(miàn)积17396万平方米，增(zēng)长19.2％。

　　二、商(shāng)品房销售和待售情(qíng)况

　　1—4月份，商(shāng)品房(fáng)销售面(miàn)积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住(zhù)宅销售(shòu)面积增长2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿(yì)元，增(zēng)长8.8％，其中住宅销(xiāo)售额增长(zhǎng)11.8％。乔布斯为什么把苹果给库克

　　4月(yuè)末，商(shāng)品(pǐn)房待售面积(jī)64487万平方米，同比增长15.7％。其中，住宅待售面积增(zēng)长15.4％。

　　三、房地产开发(fā)企业(yè)到位资(zī)金(jīn)情况

　　1—4月(yuè)份，房地产(chǎn)开发企业到位资金45155亿元，同(tóng)比下降6.4％。其(qí)中(zhōng)，国内贷款6144亿元(yuán)，下降(jiàng)10.0％；利用外资12亿元(yuán)，下降(jiàng)69.6％；自筹资金12965亿(yì)元，下(xià)降19.4％；定金及(jí)预(yù)收款15925亿元，增(zēng)长4.0％；个人按揭贷款(kuǎn)8222亿元(yuán)，增长(zhǎng)2.5％。

　　四、房(fáng)地(dì)产开发景(jǐng)气指(zhǐ)数(shù)

　　4月份，房(fáng)地(dì)产开发(fā)景气(qì)指数(shù)（简(jiǎn)称(chēng)“国房景(jǐng)气(qì)指数”）为(wèi)94.78。

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